Caramfil, Nord, Aviatiei, spatiu de birou in cladire de birouri, lift, centrala termica, fara mentenanta, impartit in 5 birouri spatioase, liniste, bucatarie inchisa si mobilata, depozitare, server.

Spatiu de birou are o suprafata inchiriabila de 200 mp, utila 188 mp, la etajul 2/P+4. Metrou Aurel Vlaicu la o distanta de 7-10 minute, magazine Mega Image, Carrefour, La Placinte, Jerry's Pizza , Susshi Caramfil.

Spatiul este RENOVAT INTEGRAL IN LUNA MAI 2020, este toul NOU, echipamente, istalatii, electrocasnice, finisaje de inalta calitate.

Spatiul are 5 birouri, camera tehnica cu centrala termica noua, bucatarie inchisa cu geam mare, mobilata si utilata complet, grup sanitar cu 2 locuri distincte. Spatiul util este de 180 mp iar cu spatiile comune aproximativ 196-200 mp si cuprinde un etaj intreg.
Vecinii sunt firme mici si mijlocii. Cladirea are lift, iluminat spatii comune pe baza de led.

Detalii tehnice:

- curent 380 in panoul de sigurante;
- centrala termica proprie Wiesmann 35kw;
- calorifere de otel Purmo;
- alimentare termica prin PEX Uponor;
- 6 x aparate A/C Daikin model 2019 A++ cu freon R32;
- tamplarie PVC 8 camere cu geam tripan;
- parchet 10mm in spatiile de birouri + izolatie 10mm termoizolanta si fonoabsorbanta;
- travertin in bucatarie, baie si hol;
- mobilier bucatarie Ikea + masa extensibila (4/8 persoane) + 4 scaune Ikea;
- frigider Electrolux (400 l) cu dozator apa rece;
- hidrant stingere incendiu + furtun pompieri + 2 stingatoare de incendiu;
- toaleta cu 2 posturi (vase incastrate Geberit + compartimentare HPL + mobilier Ikea);
- iluminat cu LED (panouri si spoturi);
- usa metalica de acces; usi interior Porta Doors.

Spatiul este igienizat si se pot stabili vizionari.
Nu exista taxa de mentenanta.
Curentul, gazele si apa au contor pe etaj. Sunt costuri foarte mici.

Parcarea 2 locuri - ideala pentru clienti. Metrou la 7-10 minute distanta.
Pretul de chirie la oferta in perioada august 2020 - 1600 Euro + TVA, cu 2 locuri de parcare supraterana.
Pret de chirie incepand cu septembrie 2020 - 2000 Euro cu 2 locuri de parcare supraterana.

	Metrou Aurel Vlaicu	30 min
	Metrou Aviatorilor	35 min
	Metrou Pipera	49 min