inchiriere vila in zona Primaverii. Resedinta construita in perioada interbelica beneficiaza de teren de 1.258 mp, 10 camere+ dependinte, 7 bai, clasa energetica A. Pret chirie 19.000 euro

Suprafata teren: 1.258 mp
Suprafata construita: 650 mp
10 camere+dependinte, 7 grupuri sanitare, 2 terase, 10 locuri parcare
Eficienta energetica a vilei este clasa A, consumul total specific de energie primara este de 115,54 iar indicele de emisii echivalent CO_2 este de 31,75.
Resedinta, construita in perioada interbelica, cu elemente arhitecturale deosebite este situata pe Strada Herastrau, la confluenta Bulevardelor Mircea Eliade si Primaverii, cunoscuta ca zona rezidentiala de lux a Bucurestiului. Terenul proprietatii este generos, fiind una dintre cele mai mari suprafete aferente unei vile din zona Primaverii.
Fermecatoarea cladire are toate atributele unei locuinte pentru persoanele care isi doresc confortul si linistea intr-o proprietate luxoasa aflata in mijlocul unei comunitati selecte, in imediata apropiere a parcului Herastrau, oferind unei familii moderne spatiul ideal pentru o viata fericita intr-o zona care profita din plin de toate beneficiile aerului curat si a linistii.

Calitatea si bunul gust se acompaniaza perfect in cazul acestei proprietati, incepand cu procesul de consolidare si proiectare, solutiile de amenajare si finisajele de calitate premium pana la curtea plina cu vegetatie, completate de foisorul discret amplasat. Piatra naturala si esentele de lemn folosite la finisaje sunt in armonie cu mobilierul si dotarile de ultima tehnologie. Se remarca echilibrul obtinut intre caracteristicile originale ale casei si elementele actuale de design.

Imobilul, consolidat integral in anul 2000 si reamenajat integral in anul 2018, isi face remarcat farmecul atat in exterior dar mai ales in interior unde elementele din lemn masiv sculptat reliefeaza suprafetele arcadelor, ale usilor si ale ferestrelor interioare in stil venetian cu influente maure, decorate cu vitralii pictate manual. Instalatiile electrice si sanitare au fost inlocuite integral, imobilul avand sistem incalzire pardoseala in bai si recirculare apa calda menajera pentru a asigura confortul necesar unui standard de viata inalt. Finisajele folosite sunt de cea mai buna calitate, costul total al amenajarii reprezentand o investitie majora.

Structura de rezistenta este realizata pentru pereti din zidarie caramida si stalpisori de beton armat. Peste fiecare etaj sunt plansee din beton armat.

Viitorul chirias se va bucura de o casa inteligenta, cu cele mai noi tehnologii in domeniu. Tehnologia smart permite controlarea tuturor sistemelor atat din interiorul cat si din exteriorul casei de pe telefon sau de pe o tableta si este menita sa asigure confortul proprietarilor. Printre facilitatile oferite enumeram alarma, supraveghere video, rulouri actionate electric, sistem audio, aerul conditionat si sistemul de incalzire pot fi comandate de la distanta din telefon.

Sunt disponibile 10 locuri de parcare, dispuse astfel: 4 locuri in curte (cu posibilitatea realizarii si al unui al 5-lea loc de parcare) si 6 locuri de parcare cu sistem de bolarzi.

Practici si functionali, acesti bolarzi (piloni retractabili ce pot fi comandati prin telecomanda, actionare locala sau de la distanta printr-o aplicatie instalata pe telefonul mobil), ofera garantarea locurilor de parcare aflate in exteriorul curtii.

Spatiile tehnice si de servicii sunt alcatuite din: cabina paza (+grup sanitar), spatiu pentru colectarea deseurilor, 3 magazii exterioare, zona centrala termica, spalatorie, 2 bucatarii de serviciu si o pivnita ce poate fi transformata in crama sau in camera de panica (aceasta fiind dotata cu usa blindata).

Zona de recreere este compusa in exterior dintr-o zona de lounge, foisor, loc de joaca pentru copii, iar in interior din sala de sport si camera de masaj.

Proprietatea ofera un loc ideal de relaxare, care confera o atmosfera elitista, prin livingul generos, biblioteca reconfortanta si terasa cu o copertina retractabila. Acestea sunt completate de un birou si o bucatarie mobilate elegant, cu elemente aduse din Italia.

Scarile placate cu stucaturi ne introduc in zona de odihna si locuit formata din 4 dormitoare la care se mai adauga o zona de living, 4 bai, 3 dressinguri si camera pentru bona.

Mobilierul casei a fost selectat de la branduri de inalta calitate.

La exterior, proprietatea incanta privirea cu un superb gazon, gard viu si cu jardiniere avand plante decorative, iar sistemul complet pentru irigare instalat asigura intretinerea perfecta a spatiilor verzi. Curtea este dotata cu aspersoare automate si robot de tuns iarba, intretinerea facandu-se autonom, personalul pentru mentenanta nefiind trebuincios.

Distinsa resedinta poate fi utilizata imediat dupa mutare.

Proprietatea ofera avantaje esentiale pentru persoanele active, pentru care apropierea de scoli, gradinite, supermarketuri, restaurante, sali de sport sau aeroport, constituie criterii importante in decizia de cumparare.

Pret inchiriere: 19.000 euro

	Metrou Aviatorilor	10 min
	Metro Piața Victoriei	27 min
	Metrou Aurel Vlaicu	27 min

se incarca..