la 180m de gura de metrou, parterul si etajul 1 al unei vile D+P+2+M, construita in anul 2010. Cladirea este pozitionata la doar 2 minute fata de gura de metrou, in planul secund al bd. Iuliu Maniu.

Spatiul se inchiriaza cu sau fara mobilier. Acesta are ca destinatie cabinet notarial/avocatura/medical, sediu de birouri sau alte activitati comerciale inclusiv de mica productie.
Accesul se face separat fata de restul cladirii, aceasta avand 3 intrari din care doua pentru spatiul format din parter si etajul 1 si una pentru celelalte doua etaje. Accesul la etajul 1 se face doar prin scara interioara.

Spatiul ce se inchiriaza este compus din parter in suprafata utila de 130mp (doua camere mari de 41mp si 31mp, o receptie de aproximativ 13mp, bucatarie plus dependinte) si etaj 1 in suprafata utila de 145mp (o camera mare de 55mp, doua camere mai mici de 19mp si 21mp, o camera de 12mp ideala pentru depozitare, arhiva sau un mic birou, doua grupuri sanitare si dependinte).