sausau

Harta Adauga

Mogosoaia, centura,

3.785 €

Mogosoaia, 30 oct, 22:45

Descriere anunt

inchiriez hala noua premium climatizata 735 mp Mogosoaia - centura din care 625 mp hala cu inaltimea de 7 m si 110 mp birouri P+1, acces TIR din centura, curent trifazic 3.785 euro/luna,

Detalii suplimentare

Agentie imobiliara inchiriaza hala premium climatizata in Mogosoaia pe Centura Bucuresti vizavi de Rompetrol in MOGOSOAIA INDUSTRIAL PARK, cu acces direct la linia de centura, hala este open space, are 625 mp cu inaltimea de 7,1 m la cornisa si 8,1m pe mijloc, deschidere hala 24m fara stalpi pe mijloc, 2 usi de TIR, birourile P+1 in suprafata de 110mp, cate 55mp/nivel, in total 735mp, construita in 2019 pe un teren de circa 1500mp. Bransament trifazic 380V, aviz ISU risc mijlociu la incendiu, instalatie de climatizare. Hala a fost construita pe structura metalica variabila , panouri sandwich cu spuma poliuretanica ISOPAN 0,6mm/60mmPU/0,5mm vopsea metalizata rezistenta la ultraviolete, iluminat natural atat in hala prin panouri transparente in acoperis, cat si in zona de birouri prin fatada cortina din aluminiu si geam, tip Alubond. Constructia are podea de quartz elicopterizata, platforma betonata cu beton rutier elicopterizat, climatizare. Hala este construita pe structura metalica agrementata de Agentia Nationala a Medicamentelor si de Agentia Alimentelor cu panouri de tip sandwich cu spuma poliuretanica de 60mm produse de Isopan Italia, intrare pietonala cu usi din aluminiu, usi pentru TIR. Hala are toate avizele de la pompieri, mediu, etc si este conectata la utilitati, birourile amenajate la cheie cu grupuri sanitare, parchet, climatizare, etc. Pret de inchiriere - hala 625 mp * 4,7 euro/mp = 2.937,5 euro, birouri climatizate 110 mp * 7.7 euro/mp = 847 euro, total 3.784,5euro fara TVA (se poate factura cu taxare inversa, adica fara tva, conform codului fiscal). Cheltuieli compune ( pt locatari-chiriasi si proprietari) 0,9 eur/mp include:paza, monitorizare video, curatenie exterioara, hidranti ext, apa menajera,intretinere si carburant generator, dezapezire, intretiere drum si pasaj acces,vidanjare, intretinere instalatii cladire: iluminat, PSI, HVAC, electrice,intretinere cladiri si curte exterioara, Chelt de autorizare PSI, verificari periodice PRAM, hidranti, trape, alarme de incendiu.

Caracteristici, dotari

Detalii Suplimetare

Aer conditionat
Alarma
Apa
curent electric
Grup sanitar
Internet
Parcare
Renovat
Vad comercial
Anunt expirat