agentia noastra va prezinta spre vanzare un apartament deosebit situat pe Str Dionie Lupu, chiar langa Parcul Gradina. Este compus din 2 dormitoare, 1 living, 1 antreu foarte generos, 2 bai, 2 balcoane

Agentia noastra va prezinta spre vanzare un apartament cu o suprafata de 94 mp utili plus 8mp sub forma a doua balcoane inchise, precum si o boxa de 2 mp. Fiind decomandat/circular, poate fi utilizat ca un apartament cu 2 dormitoare si un living amplu de 35 mp, sau un dormitor matrimonial si un open space de 54 de mp. De asemenea dispune de 2 bai, una cu cada, cealalta cu dus, formata prin unirea WCului de serviciu cu debaraua.
Renovat complet in 2016, lucrarile au durat 6 luni si au costat aprox. 70.000 de euro. Au fost refacute in totalitate podelele, instalatiile sanitare, circuitele electrice, iar finisajele includ parchet din stejar triplu stratificat si plinte de lemn, tocărie de lemn inclusiv pentru geamurile termopan, mobilier pe comanda din MDF și lemn masiv, balcoane reconditionate (depozitare, spălătorie uscătorie pentru primul, și loc social cu încălzire în podea pentru al doilea). De asemenea, dispune de aer conditionat in 3 dintre incaperi si de sistem de alarma BGS.
Apartamentul nu are niciun fel de probleme legale si se afla intr-o cladire din 1940, fara risc seismic, care a fost evaluata dupa cutremurul din 1977, cand s-au facut si lucrari de consolidare, existand acte doveditoare in acest sens.
Câteva plusuri ascunse ale apartamentului:
-este dotat cu centrală VIESSMANN VITODENS 111 35KW cu boiler incorporat (1800 euro), cu un consum extrem de mic și capacitatea de a rula simultan mai mulți consumatori de apă caldă; inclazirea poate fi reglata printr-un termostat controlat prin aplicatie de pe telefon.
-spații generoase de depozitare integrate în design-ul casei
-prețul de achiziție include mobilierul încastrat (valoare de aprox 7000 euro), canapeaua Divanissimi executata pe comanda, bucataria cu toate electrocasnicele incluse (valoare 8000 euro), finisaje de lux băi (valoare cumulată aprox 4000 euro) si masina de spalat+ uscator.
-spatii vitrate ample cu ferestre termopan glisante
-zona este extrem de liniștită, iar blocul izolează fonic (nu veți auzi vecinii, și nici ei pe dvs.)
-blocul se afla la 3 minute de mers pe jos de parcul Gradina Icoanei si la 5 minute de Piata Romana.

	Stația Piața Romană	7 min
	Metro M2 Universitate	11 min
	Ștefan cel Mare	18 min

se incarca..