Va prezentam spre vanzare un apartament cu 4 camere dispus pe doua niveluri (demisol + parter) cu o suprafata utila de 100 mp, situat intr-un imobil amplasat central, in speta zona Pache Protopopescu.

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 4 camere dispus pe doua niveluri (demisol + parter) cu o suprafata utila de 100 mp, situat intr-un imobil amplasat central, in speta zona Pache Protopopescu. Imobilul a fost construit in anul 1926 si are un regim de inaltime D+P+2 cu cate un apartament pe fiecare etaj si cu intrare separata pentru fiecare dintre locatari. Apartamentul nu s-a aflat niciodata sub incidenta vreunei legi de tipul 112, legea 10; nu este incadrat pe nici o clasa de risc seismic sau urgenta si are la baza un istoric curat si transparent cu primul si actualul proprietar. Proprietatea a fost renovata complet in anul 2014 cu urmatoarele dotari si imbunatatiri: la demisol intarirea peretilor si a plafonului cu plasa de Buzau; injectii in zid contra igrasiei cu o garantie de 10 ani; sistem de ventilatie Prana cu un aparat la parter si doua la demisol; centrala proprie Vaillant; instalatie electrica schimbata; instalatie sanitara; calorifere aluminiu; gresie; faianta; travertin; usa metalica; usi interior; geamuri termopan si o reamenajare completa a fatadei in anul 2020 care include izolatie cu vata minerala grosime de 10 cm si hidroizolatie perimetrala cu sapatura de 50 cm. Apartamentul se preteaza pentru spatiu comercial/firma/cabinet atat datorita pozitiei cat si pentru faptul ca este situat la parter si beneficiaza de dublu acces direct din strada, dar si cu posibilitate de parcare in fata cladirii. Imobilul este situat intr-un areal civilizat si linistit cu acces imediat catre zonele: Calea Calarasilor; Decebal; Matei Voievod; Matei Basarab; Ferdinand; Traian; Carol; Universitate si are in proximitate urmatoarele facilitati: sedii bancare; scoli si gradinite de prestigiu; licee; restaurante; supermarket-uri si hipermarket-uri; farmacii; Clinici medicale, etc. Pretul de lista este negociabil, iar documentatia apartamentului este completa si pregatita pentru vanzare. Pentru detalii suplimentare va stam la dispozitie.

	Piața Iancului	15 min
	Universitate - Teatrul Național	20 min
	Metrou Obor	24 min

70 , 90 311 , N102	Traian	1 min
	Bd. Pache Protopopescu	1 min
	Matei Voievod	5 min
66 , 69 , 70 , 85 , 90 311 , N102 , N108	Calea Moșilor	5 min
86 , 90 135 , 311 , 655	Școala Iancului	5 min
69 , 79 , 85 , 86 133 , 135 , 655 , N108	Foișorul de Foc	7 min
66	Bulevardul Carol I	9 min
	Horei	10 min

se incarca..