sausau

Harta Adauga

Bragadiru, Ilfov

249.000 €

Bragadiru, 20 aug, 13:15

Descriere anunt

Casa deosebita cu vedere la delta Sabar si campurile libere. Casa este P+1+M, cu suprafata utila de 260 mp si terase de 78 mp, cu 7 camere decomandate, 3 bai si o buctarie, teren dreptunghiular de 1.000 mp inconjurat de drum rar circulat pe trei laturi. Proprietatea are 2 porti pietonale si doua porti de acces auto.

Detalii suplimentare

Atu-ul proprietatii: pozitia exceptionala, intr-o zona linistita din Bragadiru, la 30 de metri de raul Sabar cu vedere directa ce nu poate fi acoperita la delta raului si campurile de cateva hectare din fata acesteia, zona nepoluata cu specii de pasari si animalute de delta care se aud placut si pot fi vazute tot timpul zilei, padure in apropiere, casa foarte luminoasa si insorita si o curte superba cu specii deosebite si crescute in ultimii 10 ani. Casa e compartimentata in 7 camere decomandate, 1 bucatarie si 3 bai repartizate astfel: Parter: (i) Spatiu deschis compus din living (rotund), dining, hol: 77 mp; (ii) Bucatarie (deschisa, se poate separa): 12 mp; (iii) Birou: 20 mp; (iv) Dormitor: 13 mp; (v) Baie: 5 mp; (vi) Camera tehnica si spatiu depozitare: 3 mp; si (vii) Terasa: 21 mp. Etaj: (i) Dormitor matrimonial (2 usi, 3 spatii vitrate complet): 25 mp; (ii) Dormitor cu dressing si baie proprie: 24 mp; (iii) Dormitor (usa glisanta vitrata complet): 16 mp; (iv) Baie (cu cada ingropata): 10 mp; (v) Terasa (continua): 57 mp. Mansarda: (i) Spatiu util deschis: 55 mp; si (ii) trei spatii depozitare: 25 mp. Constructie din 2009 ridicata de unicul proprietar: caramida porotherm (inclusiv zidurile interioare); izolatie de 10 cm, acoperis din tigla (nu tabla!), izolat cu vata minerala; placa de beton peste etaj; casa este situate pe drum asfaltat (cu canalizare, iluminat public, fibra optica ingropata etc), parcare amenajata (in interior). Constructia are finisaje premium si imbunatatiri: mini statie de epurare (se goleste la 5 ani), put cu hidrofor cu statie de dedurizare, instalatie de purificare a apei prin osmoza inversa, aer conditionat, cabina de dus si cazi cu hidromasaj, rulouri electrice, geamuri Saint Goban anti-efractie, sistem de alarma cu senzori de miscare si camere video. Gradina fantastica proiectata si ingrijita cu suflet de 10 ani: pomi fuctiferi deosebiti, specii ornamentale rare, sistem de irigatie automat; multiple locuri de relaxare amenajate; padoc caini generos; baraca depozitare.

Caracteristici, dotari

Optiuni interior

2+ gr. sanitare
Aer conditionat
Alarma
Alimentare apa
Camera serviciu
Canalizare
Centrala termica
Dressing
Fosa septica
Gaze
Izolatie termica
Living
Mansarda
Terasa

Optiuni exterior

Curte amenajata
Gradina
Sistem irigatii
Anunt expirat