Tip tranzactie: vanzare
Zona: str. Gura Leului 31A, com. Rosu, jud. Ilfov
Pret: 173.000 euro
Numar etaje: p+e
Numar camere: 4 (3 dormitoare)
Numar bai: 3
Suprafata desfasurata: 154,67 mp
Suprafata utila: 137,77 mp
Suprafata teren: 243 mp
Front stradal: 8,35 ml
Anul constructiei: 2011
Facilitati:
- zona deosebit de linistita
- acces facil din bd. Uverturii ce se continua cu bd. 1 Decembrie 1918
- amenajari si dotari interioare de top
- ideal rezidenta unifamiliala
- curte proprie amenajata, cu terase si loc de parcare
- toate utilitatile posibile
D. este prietenul meu. Dar, ca sa fie totul clar de la inceput, tin sa mentionez ca amandurora ne plac femeile (asta ca sa nu ramana loc de interpretari).
Si, desi nu ne stim chiar de-o viata, prietenia noastra s-a sprijinit intotdeauna pe niste valori care, din pacate, incep sa dispara. Corectitudinea, respectul reciproc, loialitatea sunt atribute ce ne-au sudat relatia si au mentinut-o la standarde inalte.
D. este tipul de om prietenos, saritor la nevoie, cald in relatiile umane. Si, desigur, este proprietarul acestei frumoase case pe care o voi prezenta putin detaliat in cele ce urmeaza.
Se spune ca sufletul unei case este asemenea sufletului omului care locuieste in ea. Si, cu toate ca D. isi iubeste casa pe care a construit-o atent si a personalizat-o pentru confortul desavarsit al propriei familii, uneori este nevoie si de o despartire ca urmare a unor conjuncturi sau alegeri ce apar in viata unui om.
Asa ca D. a ales o destinatie mai aparte pentru el si frumoasa lui familie si a decis (cu greu) sa vanda casa in care s-a simtit cu adevarat... ACASA! Pentru ca, asa cum spuneam mai devreme, aceasta casa deosebit de echilibrata in ceea ce priveste spatiul, a fost dotata complet, cu tot ce este necesar si impartita si decorata intr-o maniera pe care doar un om bun o poate face.
Poarta automatizata se deschide si, inca de la intrarea in curte de pe strada asfaltata si marginita de vile similare, incepi sa observi calitatile frumoasei locuinte.
Trecand prin curtea marginita de arbusti ornamentali, ajungi in fata unei frumoase usi din lemn masiv plasata chiar in terasa din fata casei. Dincolo de aceasta se gaseste un hol elegant, placat cu gresie portelanata cu aspect de piatra naturala.
Avand in stanga scara de acces catre etaj, imbracata in lemn, baia ce deserveste parterul iar in dreapta bucataria generoasa cu camara proprie, mobilata si dotata complet (plita, cuptor, cuptor cu microunde, masina de spalat vase - incorporabile, combina frigorifica, instalatie de filtrare a apei), holul se deschide cu livingul mare, mobilat si decorat in nuante calde, compus din zona de relaxare si dinning, ce dispune de iesire in terasa din spatele casei.
Urcand la etaj pe scara eleganta si suficient de larga, ajungem in holul principal ce comanda restul incaperilor, astfel:
- dormitorul matrimonial deosebit de intim cu dressing si baie proprie cu cabina de dus, deosebita prin finisaje, foarte luminoasa ziua datorita ferestrelor Velux electrice, prevazute inclusiv cu senzori de ploaie;
- baia cu acces din hol, de asemenea prevazuta cada ovala si acelasi tip de ferestre si finisata cu materiale high-class ce denota eleganta si rafinament;
- dormitorul copiilor, mobilat dupa nevoile lui D., avand propria camera dressing;
- al treilea dormitor pe care D. l-a folosit ca birou si spatiu pentru sport.
Locuinta este prevazuta cu ferestre termopan premium, cu tamplarie PVC maro cu 5 camere si geam triplu ce asigura ruperea termica si fonica, creand astfel confortul asteptat la costuri minime.
Recapituland, frumoasa casa asezata pe terenul de 243 mp este compusa din parter in suprafata de 82,86 mp, compus din hol acces, living, bucatarie, baie si doua terase si etaj impartit in 3 dormitoare, doua bai, doua dressing-uri, un balcon.
Pentru orice alte detalii suplimentare, prezentarea releveelor si/sau programarea unei vizionari, nu ezita sa ma suni oricand, in intervalul:
- Luni-Vineri intre orele 09.00 - 18.00;
- Sambata intre orele 10.00 - 14.00.

	Păcii	25 min
	Gorjului	28 min