garsoniera decomandata, cu suprafata utila de 35 mp, Metalurgiei,

Apartamentul este disponibil la etajul 1, este dispus spre S-E si face parte dintr-un bloc cu un regim de inaltime de P+5 nivele, situat intr-o zona linistita, ansamblul rezidential fiind compusa din 2 blocuri, ce vor genera peste 200 de apartamente.

Spatiul verde in cadrul ansamblului de peste 30% din totalul terenului este generos, iar arhitectii peisagisti au proiectat, pe langa spatiile verzi care delimiteaza imobilele, un numar de 2 locuri de joaca pentru copii si 1 parc modern cu spatii destinate relaxarii, de dimensiuni mari, pe care le vor amenaja la standarde inalte si le vor utila cu mobilier urban, iluminat nocturn.

Localizare si vecinatati:
Proiectul este localizat in zona de Sud, mai exact la aproximativ 5 minute de mers cu masina pana la statia de Metrou Dimitrie Leonida sau Aparatorii Patriei in imediata proximitate a bd. Metalurgiei.

Accesul catre ansamblu se face in conditii civilizate, indiferent de anotimp deoarece amplasamentul ales, este unul excelent, aflat intr-o zona care dispune de infrastructura completa si drumuri asfaltate si acces rapid la mijloace de transport in comun sau puncte de interes cum ar fi: scoli, gradinite, parc pentru copii, magazine si centre comerciale.

Vecinatati: institutii de invatamant, centre medicale, Bd. Metalurgiei, Soseaua Berceni, Metrou Dimitrie Leonida, magazine si centre comerciale: Metro, Auchan, Jumbo, Lidl, Selgros, Hornbach, Carrefour Grand Arena si Sun Plaza Mall.

Specificatii tehnice si carateristici:
Va propunem spre vanzare o garsoniera deosebita, complet finisata, cu o suprafata utila totala de 35 mp. Spatiul interior este foarte atent gandit pentru a fi cat mai util fiind impartit astfel: living spatios, bucatarie, 1 grup sanitar, precum si 1 balcon cochet.

Blocul este pe construit pe cadre de beton , compartimentarile fiind exclusiv din caramida Porotherm, iar la exterior este izolat cu polistiren expandat de 10 cm. Blocul este prevazut cu 1 lift silentios de 6 persoane, iar casa scarii este placata cu marmura si mana curenta este de inox.

Fiecare apartament este contorizat separat pentru utilitati , dispune de centrala termica proprie in condensatie cu contor de gaze montat in exterior, tamplarie PVC 6 camere Salamander cu geam tripan, glafuri interioare-exterioare, instalatiile de incalzire si alimentare cu apa fiind din polipropilena in pardoseala.

Pret si modalitati de plata:
Pretul de lista al apartamentului este de 45000 euro , TVA inclus.

Loc de parcare: 3.500 Euro + TVA 19% suprateran si 5.000 euro +TVA 19% subteran.

Se poate achizitiona prin orice tip de credit, iar la plata integrala in avans beneficiati de o reducere substantiala

* Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului
* Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.
* De asemenea, este necesara verificarea, in prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;
* Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.
* In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, prevederile privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, achizitionate de persoane fizice.
Nota: Conform OUG 226/2020 publicata in MOF 1332 din 31.12.2020, prevederea privind majorarea plafonului de TVA redus de 5%, pana la 140.000 euro, prin echivalent lei exclusiv TVA, pentru locuintele achizitionate de persoanele fizice, a fost amanata pana la 01.01.2022.
Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.”

se incarca..