sausau

Harta Adauga

Sat Dudu, Com. Chiajna, cartier rezidential nou,

33.500 €

Bucuresti, 05 sep, 01:05

Descriere anunt

vand afacere la cheie! Venit: 250Euro/luna

Pachetul contine:

- 1 gars 27m2, dotata complet, etaj.4/6, bloc nou, lift

- 1 loc de parcare

- 1 contract de inchiriere in valoare de 250€/ luna (oct 2020)

Detalii suplimentare

Proprietar, vand afacere la cheie. Venitul realizat este de 250Euro/luna, iar tu nu trebuie sa misti un deget pentru asta. Pachetul contine: - 1 garsoniera situata la etj.4/6(proprietate personala) in bloc nou, cu lift, dat in folosinta in 2019 in Dudu/Chiajna, situat intr-un complex rezidential civilizat, cu paza. Statia de autobuz "Bisericii" ce duce la metrou Gorjului este chiar langa bloc, pe Str. I.L. Caragiale. Are o suprafata de 27m2 utili, amenjata numai cu lucruri noi si de calitate. Se vinde mobilata si utilata: cuptor, plita, hota si frigider Gorenje, masina de spalat Indesit, aparat aer conditionat Gree, termostat Salus, centrala termica Ferolli (toate noi, cu garantie), mobila bucatarie si dulap mare din hol (facute la comanda cu Pal Egger, nu turcisme), iar mobila de sufragerie si accesoriile din baie luate de la Ikeea. - 1 loc de parcare in fata geamului (proprietate personala). - 1 contract de inchiriere in valoare de 250€/ luna (chiriasul sta pana in toamna 2020). Avantaje: - fiind totul nou sansele ca ceva sa se strice si sa necesite reparatii sunt f mici; - returnarea integrala a investitiei in aprox 11 ani pt plata cash (daca luam in calcul faptul ca nu se schimba nimic dpdv al chiriei); - toata bataia de cap cu gasitul locuintei ideale, contractare meseriasi, design interior, mobilare, avizari, gasit chirias bun...etc sunt deja facute de mine, le primesti de-a gata; - investitie sigura (prin faptul ca banii sunt investiti intr-un bun ce nu isi pierde usor din valoare, ci mai degraba se apreciaza); - foarte usor de inchiriat si pe viitor daca va pleca chiriasul, intrucat suma este relativ la indemana oricui, complexul rezidential este unul frumos si elegant si este aproape de intrarea in Buc prin comuna Rosu; Exemplu de finantare prin credit prima casa (Banca Transilvania): Perioada: 180 luni (15ani) Avans: 24.150 lei (5.000€) Rata lunara: 1.133 lei (235€). Nu deranjati cu oferte aberante de pret. Vizionari se pot face doar daca esti sigur ca vrei sa o cumperi; nu deranjez inutil peroana care locuieste acolo.

Caracteristici, dotari

Optiuni interior

Aer conditionat
Centrala termica
Contor gaze
Instalatii electrice noi
Instalatii sanitare noi
Izolatie termica
Termopan
Usa metalica

Optiuni exterior

Interfon
Lift
Loc parcare
Reabilitat termic
Structura beton
Anunt expirat