Teren 7500 mp in forma dreptungiulara - O investitie foarte buna - Direct Proprietar. Terenul are dublu acces si utilitati la ambele capete.

Amplasatre Comuna Ciorogarla, Judetul Ilfov, langa drumul judetean DJ - 401, in apropiere de padure pe drumul judetean (la care are accesul principal) asfaltat care duce din Ciorogarla prin Darvari spre Gradinari.

Curent electric este la ambele capete ale terenului, iar capatul spre drumul judetean are si conducta de gaze si canalizare - terenul avand acces la 2 drumuri. Utilitatile sunt la limita de proprietate, nefiind nicio distanta pana la acestea.

Terenul este pretabil pentru investitii : de la constructii rezidentiale pana la depozite, transport, productie industriala etc.

La distanta de circa 400 m de teren sunt deja construite vile, depozite, zona fiind in curs de dezvoltare. Conform documentatiei de la primarie, prin zona va trece a doua autostrada de centura a Bucurestiului - constructia incepand deja anul acesta si astfel va fi o poarta de dezvoltare si mai mare in zona.

Terenul este marginit pe ambele laturi mici de drumuri comunale precum si de retea de curent electric, iar pe latura de 46m si de conducta de gaz, avand si accesul la drumul asfaltat.

Detinem documentatie de proprietate si cadastru si certificat de urbanism care prevede intocmirea de PUZ in vederea obtinerii autorizatiei de constructie pentru depozit, productie, utilitati si imprejmuire. (dar poate fi modificat pentru alte scopuri)

Terenul este incadrat deocamdata in extravilan cu posibilitatea de trecere in intravilan constructii pe baza de PUZ, in acest sens detinem certificat urbanism si avizul favorabil de la Primarie si Consiliul Judetean Ilfov.

Pretul este negociabil.