vanzare 5.000 mp teren constructii intravilan Militari Chiajna Industriilor, la sosea asfaltata vizavi Synevo, deschidere 18 m, tarusat, certificat de urbanism recent, negociabil,

VANZARE 5.000 mp TEREN CONSTRUCTII intravilan MILITARI CHIAJNA INDUSTRIILOR, LA SOSEA ASFALTATA VIZAVI SYNEVO, deschidere 18m, CERTIFICAT DE URBANISM RECENT, 250.000 €, NEGOCIABIL, 0730 014 595

CERTIFICAT DE URBANISM nr. 16399 din 29.03.2021
SE CERTIFICA:
pentru terenul situat in judetul ILFOV comuna CHIAJNA, sat CHIAJNA, cod postal 077040, str. T. 57/4, P.28, nr. cadastral 2577 urmatoarele:
1. REGIMUL JURIDIC:
Terenul in suprafata de 5.000 mp, se afla in intravilanul comunei Chiajna,
2. REGIMUL ECONOMIC:
Destinatie: Conform PUG aprobat cu HCL nr. 7 din 25.02.2015 terenul se afla in zona UTR-1, serviciilor pentru industrie, de depozitare, comert angro si mic gros, comert cu amanuntul cu raza mare de servire in zone noi de dezvoltare.
3. REGIMUL TEHNIC: P.O.T. maxim=70%; C.U.T. maxim = 2.1 mp AD/mp teren.
Amplasarea locuintelor de serviciu este permisa daca in vecinatate nu sunt amplasate activitati cu impact semnificativ mediului;
Utilizari admise:
- servicii pentru zona industriala, transporturi;
- platforme logistice;
- sedii ale unor firme, servicii pentru intreprinderi, proiectare, consultanta in diferite domenii si alte servicii profesionale;
- servicii financiar-bancare;
- statii de intretinere si reparatii auto (inclusiv tinichigerie);
- statii de alimentare carburanti;
- comert, alimentatie publica.
Cladirile se vor amplasa de regula in regim izolat, retragerea fata de limitele laterale vor fi de minim jumatate din inaltimea la cornise/streasina, dar nu mai putin de 5 metri, retragerea fata de limitele posterioare va fi de minim jumatate din inaltimea la cornise/streasina, dar nu mai putin de 5 metri. Stationarea autovehiculelor necesare functionarii diferitelor activitati se admite numai in interiorul parcelei, deci in afara circulatiilor publice.
In apropiere se afla conducta de gaze naturale Dn 400mm-700mm-TRANSGAZ- (zona de protectie 20-200m stanga-dreapta din axul conductei.