🏢 Vanzare / Inchiriere Spatiu Comercial – sos Giurgiului | 38 mp | Vad bun | Ideal Pet Shop

Pretul pt vanzare este de 120.000 euro

D.A. Imobiliare va propune spre vanzare sau inchiriere un spatiu comercial eficient, situat in zona Giulesti — o locatie cu trafic pietonal si potential excelent pentru dezvoltarea unui business de proximitate.

📍 Punct forte: zona NU dispune de suficiente magazine dedicate animalelor de companie, ceea ce transforma acest spatiu intr-o oportunitate ideala pentru deschiderea unui pet shop sau servicii conexe.

🔹 Caracteristici principale:

Suprafata utila: 38 mp

Compartimentare practica si usor adaptabila

Grup sanitar propriu

Vestiar (ideal pentru personal sau depozitare marfa)

Acces direct din strada

Vizibilitate buna pentru clienti

⚙️ Utilitati & dotari:

Aer conditionat (racire + incalzire)

Spatiu fara gaz – complet electric (sigur si eficient)

Apa, canalizare, curent

Contorizare individuala

Finisaje gata de utilizare

🐾 Ideal pentru:

Pet shop (lipsa concurenta in zona)

Grooming / servicii pentru animale

Cabinet veterinar (consultanta de baza)

Retail de proximitate

Salon / birou / servicii

⭐ Avantaje pentru chiriasi:

Oportunitate reala de pozitionare intr-o nisa libera (pet shop)

Costuri reduse de operare

Spatiu compact = eficienta maxima

Usor de amenajat pentru activitati comerciale

Acces rapid pentru clienti din zona

🎯 Oferte speciale pentru chiriasi:

Posibila perioada de gratie pentru amenajare

Flexibilitate in compartimentare / adaptare

Chirie negociabila in functie de durata contractului

Posibilitate branding exterior (vizibilitate crescuta)

Sprijin pentru deschiderea rapida a activitatii

💰 Conditii comerciale:

Inchiriere: chirie + garantie

Vanzare: acte pregatite

Disponibil imediat

📞 Pentru detalii si vizionari, va stam la dispozitie.