Intr-un Bucuresti aglomerat, dominat de cladiri impersonale si spatii fara identitate, acest spatiu ofera mai mult decat un simplu sediu: o pozitionare strategica, o carte de vizita si un statement pentru brandul tau.

🎥 Video de prezentare disponibil!

📌 Locatie premium – Kiseleff / Aviatorilor !

Cu o adresa de referinta pe strada Emanoil Porumbaru – strada accesibila, cu sens unic, in inima uneia dintre cele mai rafinate zone ale Capitalei – proprietatea beneficiaza de acces imediat la:

🚇 Metrou Aviatorilor (M2) – 170 m

🌳 Parcul Herastrau / Regele Mihai I / B-dul Kiseleff

📍 Calea Victoriei, Piata Charles de Gaulle, Cartierul Primaverii

🏢 Centre de business, ambasade, restaurante premium

🚗 Acces rapid catre zona de nord (Pipera, Baneasa, Aeroport)

O adresa care inspira incredere si transmite profesionalism de la prima vedere!

🏢 Spatiul oferit spre inchiriere: Parter + Etajele 1 si 2

Acest pachet reprezinta nucleul cladirii – cele mai accesibile si functionale niveluri, ideale pentru companii care doresc un sediu reprezentativ, usor de gasit si eficient de utilizat.

Suprafata disponibila spre inchiriere : totala 410 mp

Configuratia o regasiti in schitele anexate anuntului:

Parter – zona excelenta pentru receptie, front office, showroom, birouri reprezentative

Etajul 1 – spatiu generos, iluminat natural, mix de open-space si birouri individuale

Etajul 2 – ideal pentru echipe operationale, sali de sedinta, spatii de lucru flexibile

Acces prin casa scarii + lift..

Disponibilitate: IMEDIATA

🛠️ Dotari si infrastructura tehnica

🔄 Cladire termoizolata de exceptie / lift modern

❄️ Climatizare centralizata + aer proaspat

🔐 Control acces inteligent + CCTV

🔋 Panouri fotovoltaice + panouri solare + generator – costuri extrem de reduse

🔥 Sistem anti-incendiu, centrala gaz premium, recuperatoare aer

🌐 Infrastructura IT enterprise, acces cu amprenta / card

🗄️ Spatii de depozitare, alarma securizata

🚗 Garaj + locuri de parcare in fata cladirii

🔑 Avantaje cheie

✔️ Locatie ultracentrala, de prestigiu

✔️ Spatiu ideal pentru companii premium

✔️ Costuri operationale reduse prin eficienta energetica

✔️ Spatiu pregatit pentru mutare imediata

📣 Ideal pentru

Consultanta | IT & Software | Avocatura | Arhitectura & Design | Agentii creative | Companii corporate

Nota: Spatiul poate acomoda si o clinica, insa numarul locurilor de parcare pentru vizitatori este limitat (garaj disponibil + optiuni suplimentare).

📞 Va invitam la vizionare!

📧 Broker dedicat – Florin Toma / 0735 551 422 / florin.toma@catoma.ro