Mihai Dragusin | Global Home Romania | Real Estate Broker

Vila 5 Camere | 370 MP Utili | Teren 601 MP | Gradina | Terasa | Garaj | Baneasa

Comision 0%

Context Urban | Baneasa – Strada Garlei

Proprietatea este amplasata pe Strada Garlei nr. 90, intr-o zona rezidentiala bine conturata din nordul Capitalei, caracterizata prin vile, imobile cu regim redus de inaltime si proiecte rezidentiale moderne.

Pozitionarea ofera un echilibru intre intimitatea unei zone predominant rezidentiale, accesul la spatii verzi si conectivitatea catre principalele zone comerciale si de business din nordul Bucurestiului.

Accesul catre Soseaua Bucuresti–Ploiesti, DN1 si Bd. Aerogarii faciliteaza deplasarea catre Piata Presei, Herastrau, Aviatiei, Floreasca si Pipera, precum si catre zona comerciala Baneasa si Aeroportul International Henri Coanda.

Transportul public este disponibil in proximitate, prin mai multe linii de autobuz cu legaturi catre principalele artere ale Capitalei.

Proprietatea

Vila individuala dispusa pe Demisol + Parter + Etaj, cu o suprafata utila generoasa de 370 MP, amplasata pe un teren de aproximativ 601 MP.

Proprietatea beneficiaza de o compartimentare ampla si functionala, fiind configurata cu:

• 5 camere, 1 bucatarie, 6 grupuri sanitare, 2 dressinguri, terasa, gradina, garaj, multiple spatii auxiliare si de depozitare

Terenul liber, de aproximativ 300 MP, completeaza proprietatea si ofera un avantaj important prin existenta unei zone exterioare generoase, potrivita pentru relaxare si activitati in aer liber.

Suprafetele ample, numarul generos de grupuri sanitare si distributia pe trei niveluri permit o delimitare eficienta intre zonele de zi, spatiile private si cele auxiliare.

Beneficii

Unul dintre principalele avantaje ale proprietatii il reprezinta raportul dintre suprafata utila de 370 MP, terenul de aproximativ 601 MP si pozitionarea in zona de nord a Bucurestiului.

Gradina proprie, terasa si garajul completeaza caracterul rezidential al vilei, in timp ce compartimentarea generoasa permite adaptarea spatiilor in functie de cerintele viitorului chirias.

Proprietatea ofera intimitate, suprafete generoase si accesibilitate catre principalele puncte de interes din Baneasa si nordul Capitalei.

Puncte de Interes

Baneasa Shopping City • DN1 • Padurea Baneasa • Gradina Zoologica • Aeroport Baneasa – Aurel Vlaicu • Aeroport Henri Coanda • Piata Presei Libere • Parcul Regele Mihai I – Herastrau • Bucharest Business Park • Aviatiei • Floreasca • Pipera • scoli si centre educationale

Recomandari

Prin caracteristicile sale, proprietatea este recomandata in principal pentru inchiriere rezidentiala premium, fiind potrivita pentru:

resedinta corporate • management / expati • personal diplomatic / ambasada • familie care isi doreste o locuinta generoasa in zona de nord a Capitalei.

Configuratia proprietatii permite utilizarea eficienta atat a spatiilor interioare, cat si a gradinii si terasei, oferind un nivel ridicat de confort si intimitate.

Concluzie

O proprietate rar disponibila in aceasta microzona a Baneasei, care combina 370 MP utili, teren de aproximativ 601 MP, gradina, terasa si garaj, intr-o locatie bine conectata la principalele zone de business, comerciale si de agrement din nordul Bucurestiului.

Recomandata pentru chiriasi care cauta suprafata, intimitate si o adresa rezidentiala bine pozitionata in Baneasa.

Mihai Dragusin

Global Home Romania | Real Estate Broker

Telefon:

E-mail: mihai.dragusin@globalhome.ro