de inchiriat – spatiu comercial premium | soseaua Cotroceni | vad comercial excelent | potential horeca

Oferim spre inchiriere un spatiu comercial amplasat stradal pe Soseaua Cotroceni, intr-una dintre cele mai active si apreciate zone din Bucuresti, cu trafic pietonal intens si expunere foarte buna.

Pozitionarea excelenta si mixul puternic de servicii medicale, educationale si comerciale din imediata vecinatate recomanda proprietatea pentru activitati HoReCa, cafenea, bistro, patiserie, cofetarie, showroom, magazin specializat, cabinet medical, farmacie, laborator, centru de servicii sau alte activitati comerciale.

SUPRAFETE

Parter: aproximativ 35 mp

Demisol: aproximativ 22 mp

Suprafata totala utila: aproximativ 57 mp

DOTARI SI UTILITATI

Curent trifazic

Gaz

Centrala termica proprie

Aer conditionat

Apa curenta si sistem de canalizare

Doua sifoane de pardoseala

Tubulatura existenta

Spatiu de depozitare la demisol

Toate utilitatile functionale

Acte complete si inregistrare ca spatiu comercial

PUNCTE FORTE ALE LOCATIEI

Amplasare stradala pe Soseaua Cotroceni

Trafic pietonal constant pe tot parcursul zilei

Vizibilitate foarte buna

Zona cu putere mare de cumparare

Acces facil catre toate zonele orasului

Statii STB in imediata apropiere

La aproximativ 20 metri de Clinica Regina Maria

In proximitatea Gradinii Botanice

Aproape de Universitatea Nationala de Educatie Fizica si Sport

In apropierea Universitatii de Medicina si Farmacie Carol Davila

Vecinatati cu numeroase clinici, cabinete medicale si centre de sanatate

Aproape de TED Med si alte unitati medicale private

Flux constant de studenti, cadre medicale, pacienti si rezidenti ai zonei

RECOMANDAT PENTRU

Cafenea

Coffee to go

Bistro

Patiserie

Cofetarie

Gelaterie

Fast casual

Magazin alimentar premium

Farmacie

Cabinet medical

Laborator analize

Showroom

Magazin specializat

Birou cu activitate comerciala

Centru de servicii

CONDITII DE INCHIRIERE

Spatiul se preda liber, fara mobilier sau echipamente

Se solicita 1 luna chirie + 1 luna garantie

Comision agentie

Disponibil imediat

Spatiul se afla in prezent in proces de eliberare urmand sa fie predat complet liber de mobilier, echipamente si obiecte apartinand actualului ocupant.

Pentru a oferi o imagine cat mai clara asupra potentialului proprietatii, fotografiile au fost prezentate si organizate astfel incat sa reflecte cat mai fidel compartimentarea, suprafata utila si posibilitatile de amenajare ale spatiului dupa finalizarea procesului de eliberare si igienizare.

Datorita amplasarii stradale, a fluxului constant de pietoni si a proximitatii fata de importante centre medicale, universitati, institutii publice si zone rezidentiale premium, spatiul beneficiaza de un potential comercial remarcabil si de o vizibilitate excelenta pentru orice tip de afacere orientata catre public.

Pentru informatii suplimentare, schita, vizionari si conditii contractuale, va stam la dispozitie.