Mihai Dragusin | Global Home Romania | Imobiliare | Real Estate Consultant

Cladire Boutique D+P+2+M | Kiseleff – Piata Victoriei | Locatie Premium

Comision 0% chirias

Chiria 4500 E pentru proprietatea nemobiliata/utilata

5500 E pentru proprietatea mobiliata/utilata

Global Home Romania va propune spre vanzare o proprietate exclusivista de tip D+P+2+M, amplasata pe Strada Radu Boiangiu,

in imediata apropiere de Parcul Kiseleff si Piata Victoriei — una dintre cele mai prestigioase,

stabile si valoroase zone din Bucuresti.

Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara de investitie intr-o zona premium,

ideala atat pentru activitati office, cat si pentru reconversie in utilizari cu profil exclusivist.

Date tehnice proprietate:

Regim de inaltime: D+P+2+M

Suprafata utila: 277 mp

Suprafata construita totala: 308 mp + spatii comune

Exterior: 4 balcoane + 2 terase

Suprafata teren: 108 mp

Amprenta la sol: 73 mp

Compartimentare actuala:

12 camere

1 bucatarie

6 grupuri sanitare

4 balcoane

2 terase

Parcare: 2 locuri dedicate

Caracteristici imobil:

Imobilul este construit si utilizat in prezent ca spatiu de birouri, beneficiind de:

arhitectura moderna;

finisaje premium;

compartimentare eficienta si flexibila pe fiecare nivel;

lumina naturala excelenta;

imagine reprezentativa pentru activitati business sau servicii premium.

Despre locatie – Strada Radu Boiangiu | Kiseleff – Clucerului

Strada Radu Boiangiu face parte din zona rezidentiala selecta Kiseleff–Clucerului, cunoscuta pentru:

vile elegante si arhitectura interbelica;

vegetatie matura si strazi retrase;

vecinatati premium si discretie urbana.

Zona ofera acces rapid catre:

Parcul Kiseleff

Piata Victoriei

Arcul de Triumf

zona Aviatorilor

Parcul Regele Mihai I (Herastrau)

In proximitate se regasesc restaurante, cafenele, ambasade(residential consulat),

centre de business si multiple puncte de interes urban.

Profil de chiriasi / utilizatori recomandati

Datorita dimensiunii boutique, imaginii premium si pozitionarii strategice, proprietatea este ideala pentru:

1. Ambasade / reprezentante diplomatice locuinta

Zona Kiseleff este deja consacrata pentru astfel de activitati, oferind discretie, securitate si prestigiu.

2. Family Office / Investment Office

Companii de private equity, consultanta strategica, asset management sau wealth management.

3. Cabinete premium

avocatura business;

notariat;

consultanta fiscala;

executive search / headhunting.

4. Cabinet psihologie

5. Headquarters pentru companii internationale

Ideal pentru firme care cauta sediu reprezentativ, fara costurile unui business center mare.

6. Concept mixed-use premium

Parter receptie/showroom, etaje office, mansarda executive lounge sau spatiu management.

Contact

Mihai Dragusin