[VANZARE] Apartament 2 camere Militari Pacii Bucuresti - Mutare Imediata

🔥 [MUTARE IMEDIATA - ZERO INVESTITII POST-ACHIZITIE]

Apartament 2 camere de vanzare in Bucuresti, zona Militari - Pacii. Locuinta are o suprafata de 44 mp utili, este mobilata si utilata complet, fiind situata la doar 5 minute pietonal de statia de metrou Pacii.

Proprietatea se afla intr-un imobil construit in 2012, este libera de sarcini si are toata documentatia juridica pregatita pentru vanzare curenta. Unitate functionala imediat pentru locuire sau exploatare prin inchiriere, avand un randament anual calculat la 6.85%.

📝 NOTA FOTO: Fotografiile atasate sunt reale, realizate exclusiv in lumina naturala (fara iluminat artificial activat), pentru a permite o evaluare tehnica obiectiva a spatiului inainte de vizionare.

📍 PREZENTARE GENERALA & LOCALIZARE SEO:

▪️ Locatie: Bucuresti, Sector 6, cartier Militari, zona Apusului (intersectie cu Bulevardul Iuliu Maniu).

▪️ Metrou Pacii: 5 minute de mers pe jos pana la accesul subteran.

▪️ Pozitionare: Demisol inalt, intr-un imobil retras de la zgomotul bulevardului, edificat in anul 2012.

💡 INDICATORI DE PERFORMANTA SI UTILITATE:

▪️ Destinatie rezidentiala optima: Ideal pentru studenti sau tineri profesionisti. Accesul rapid la reteaua de metrou Bucuresti elimina necesitatea utilizarii zilnice a autoturismului.

▪️ Capacitate de exploatare (Randament 6.85% / an): Apartamentul se tranzactioneaza exact cum se vede in poze, cu mobilierul si electrocasnicele incluse. Nu impune alocarea unui buget suplimentar pentru renovari, finisaje sau dotari.

▪️ Status juridic si disponibilitate: Imobil neocupat, istoric juridic verificat, acte la zi (cadastru, intabulare, certificat energetic). Predarea posesiei se realizeaza simultan cu semnarea contractului de vanzare-cumparare la notar.

⚙️ SPECIFICATII TEHNICE:

▪️ Suprafata utila: 44 mp cu o compartimentare functionala (fara spatii pierdute).

▪️ An constructie bloc: 2012.

▪️ Finisaje si echipamente: Centrala proprie (sau sistem incalzire functional), tamplarie PVC cu geam termopan, gresie, faianta, parchet. Echipamente electrocasnice instalate si in stare perfecta de functionare.

💶 PARAMETRI FINANCIARI:

▪️ Pret listare: 69.950 € (Usor negociabil / Se accepta credit).

📞 CONTACT & VIZIONARI:

Pentru analiza documentatiei tehnice si programarea unei vizionari:

Costel Pirvu - Reprezentant Vanzari