✨🏠 𝑷𝒓𝒐𝒑𝒓𝒊𝒆𝒕𝒂𝒓, 𝒗𝒂̂𝒏𝒅 𝒂𝒑𝒂𝒓𝒕𝒂𝒎𝒆𝒏𝒕 𝒄𝒖 2 𝒄𝒂𝒎𝒆𝒓𝒆, 𝒅𝒆𝒄𝒐𝒎𝒂𝒏𝒅𝒂𝒕, 𝒊̂𝒏 𝒛𝒐𝒏𝒂 𝑹𝒂𝒉𝒐𝒗𝒂, 𝒔𝒕𝒓𝒂𝒅𝒂 𝑫𝒖𝒎𝒃𝒓𝒂𝒗𝒂 𝑵𝒐𝒖𝒂̆. ✨

🏢 Bloc construit in anul 1982 , etajul 8/8 .

📍 Dumbrava Noua, numarul 9, sector 5

📐 Dispune de o suprafata totala de 52 mp.

🛋️ Apartamentul se poate vinde mobilat total, partial sau nemobilat. (noi am prefera mobilat sau mobilat partial, deoarece obiectele din locuinta au fost gandite special pentru spatiul de aici, electrocasnicele sunt ca noi, iar o parte din mobila este cumparata recent)

📑 Detalii despre bloc:

🏗️ Construit in anul 1982

🧹 Scara curata

🔥 Exista posibilitatea de montaj centrala proprie

🛗 Blocul este prevazut cu doua lifturi, nu am avut niciodata probleme sa nu le putem utiliza

🤝 Vecini linistiti, civilizati (am luat in considerare varianta in care sa ne mutam la 4 camere in aceeasi scara, insa am preferat casa la curte deoarece avem acasa doua fete sportive de performanta)

💡 Fara datorii majore la utilitati

🌡️ Sistem de incalzire: RADET. Blocul are dosarul aprobat pentru reabilitare termica, presedintele blocului ne-a anuntat ca ar fi pe lista pentru primavara 2026.

🛋️ Apartamentul a fost adaptat nevoilor unei familii cu 4 membri, astfel:

🍴 Bucataria si holul au fost transformate in living / sufragerie

☀️ Spatiul de gatit a fost mutat in balcon

🛏️ Vechea sufragerie a devenit dormitorul copiilor

📍 Ce ne place noua la aceasta zona?

🚍 Accesul rapid la orice ai nevoie: mijloace de transport in comun, magazine, scoli, gradinite, infrastructura (locuri de parcare), accesul usor catre centrul orasului (Piata Unirii este undeva la 5-10 minute de mers cu masina in regim de trafic normal, nu lejer)

🛒 Magazine: Profi, MegaImage, Penny, magazine si hipermarket-uri de cartier, magazine de specialitate (PetShop, farmacii, macelarie, pescarie, croitorii)

🏬 Mari centre comerciale: Piata Rahova (la cateva minute de mers pe jos), Centrul Comercial Vulcan (Carrefour, Jysk, Altex, H&M, C&A etc), 15 minute cu 139 pana la AFI Mall.

🏫 Scoli si gradinite: Liceul Teoretic Stefan Odobleja, Liceul Dimitrie Bolintineanu, Liceul Ion Barbu, Scoala Mircea Santimbreanu, Scoala 131, Scoala 143, Scoala 124, gradinite si crese in imediata apropiere

🚏 Mijloace de transport in comun: autobuzele 139 (face in jur de 10-15 minute pana la AFI), 226 (capat de linie in Piata Romana), 484, 220, N114, tramvai 32 (face intre 10 si 20 min. pana la Piata Unirii)

🌳 Blocul este inconjurat de gradina ingradita, arbori maturi si verdeata. Zona este linistita.

📝 Cateva detalii despre apartament:

🏦 Este luat prin credit Prima Casa, in anul 2011.

🚗 Detinem un loc de parcare platit la Primaria Sector 5, putem prelungi contractul si pentru anul 2026, dar exista si alte variante pentru parcare in zona.

🎨 Apartamentul a fost igienizat, zugravit, in decembrie 2024, atunci am schimbat si o parte semnificativa din mobila.

🔌 Este dotat cu:

🧺 Masina de spalat Samsung

🌬️ Uscator Samsung

🍽️ Masina de spalat vase Beko

❄️ 2 aparate de aer conditionat

🧊 Frigider cumparat in martie 2025

📺 Televizor cu diagonala 140 Samsung

🔔 Cuptor cu microunde

🛋️ Mobila si aparatura au fost cumparate in conformitate cu dimensiunile apartamentului, asadar poate fi o varianta buna sa ramana asa.

👧 Dormitorul copiilor are un pat supraetajat in care pot dormi doi copii plus o canapea extensibila dedesubt (se poate vedea in poze).

De asemenea, exista un spatiu pentru birou amenajat generos si o biblioteca foarte mare cu spatii de depozitare, in varianta in care ar fi achizitionat de o familie cu copii.