47 mp, et. 4/4 🚀 (EXCLUS AGENTII SI TURISTII IMOBILIARI)

Cauti 2 camere dar ai buget de garsoniera? Iata un apartament LIBER SI LOCUIBIL (cheile la notar) la PRETUL ZILEI, localizat EXACT PE HARTA!

📍 LOCALIZARE CHIRURGICALA:

Aleea Budacu nr. ... (Vezi HARTA ANUNTULUI). Localizare reala, nu aproximativa!

🌳 VEDERE NEOBTURATA direct spre parcul din fata blocului (nu se uita nimeni in casa ta);

🚇 METROU: 5 minute reale de mers pe jos pana la Costin Georgian;

🏊 RECREERE: 600m Parcul IOR, 800m Complex Miramar (Piscina), 1.2km Stadionul National;

🛒 TOTUL APROAPE: „Raiul” supermarketurilor, scoli si gradinite la 2 pasi.

💰 DE CE ACEST PRET (73.000 EUR FIX)?

🏗️ Blocul (an 1964) este in plin proces de CONSOLIDARE si REABILITARE (santier deschis, schele pe bloc).

📈 Cumperi la pret de criza, te muti intr-un bloc „ca nou” dupa finalizarea lucrarilor (valoare estimata >90.000€).

🏠 STARE SI BENEFICII:

🔹 LIBER: Apartamentul este curatat si pregatit pentru mutare sau renovare;

🔹 ETAJ 4/4: Liniste maxima, fara vecini deasupra. HIDROIZOLATIE NOUA prin primarie;

🔹 47 mp, parchet masiv de stejar (vintage premium dupa reconditionare).

⚠️ CONDITII TRANZACTIE:

✅ PLATA: Exclusiv surse proprii (CASH / Transfer). Acte la zi;

🔑 DISPONIBILITATE: Avem cheile in buzunar. Vizionare si semnare AZI;

📝 Se percepe comision agentie 3%.

📞 SUNA ACUM! Cine are banii pregatiti se muta imediat in 2 camere la pret de garsoniera. Localizarea si cheile la notar fac diferenta!