Catalina Parvu • Global Home Romania • Senior Estate Broker • Imobiliare • Universitate • Balcescu

Locatie:

In inima Bucurestiului, in prestigioasa zona Universitate – Bulevardul Nicolae Balcescu, va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, amplasat intr-una dintre cele mai cautate locatii ultracentrale ale Capitalei. Desi beneficiaza de o adresa centrala, proprietatea ofera un ambient linistit si intim, fiind orientata catre gradina din spatele imobilului, departe de agitatia bulevardului.

Apartamentul este situat intr-o cladire solida, construita in anii 1960, care nu este incadrata in nicio clasa de risc seismic si nu figureaza in listele de urgenta, fiind astfel o proprietate eligibila pentru achizitie prin credit bancar. Locatia excelenta si starea foarte buna a apartamentului il recomanda atat pentru locuire, cat si pentru investitie.

Detalii apartament:

Tip: apartament cu 2 camere

Suprafata utila: 45 mp

Compartimentare: eficienta si functionala

Cladire construita in anii 1960

Bloc fara incadrare in clasa de risc seismic si fara categorie de urgenta

Eligibil pentru achizitie prin credit

Instalatii electrice si sanitare inlocuite

Renovat complet cu finisaje de calitate

Se vinde complet mobilat si utilat

Compartimentare si dotari:

Apartamentul impresioneaza prin luminozitate, functionalitate si atmosfera placuta pe care o ofera. Orientarea catre gradina din spatele imobilului asigura liniste si intimitate, un avantaj rar intalnit intr-o locatie atat de centrala.

Locuinta a fost renovata cu atentie, utilizand finisaje de calitate si beneficiaza de instalatii electrice si sanitare complet inlocuite, oferind viitorului proprietar confort si siguranta.

Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat, fiind pregatit pentru utilizare imediata. Dotarile includ:

masina de spalat rufe;

frigider;

cuptor;

plita;

hota;

aer conditionat;

internet wireless.

Imobilul beneficiaza de centrala termica proprie, un avantaj important pentru confortul termic si costurile de intretinere, precum si de doua lifturi, sistem de supraveghere video si acces direct din Bulevardul Nicolae Balcescu.

Destinatie / Utilizare:

Pozitionarea ultracentrala transforma aceasta proprietate intr-o alegere excelenta atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie.

Apartamentul este ideal pentru inchiriere pe termen lung, in regim hotelier sau pentru utilizare ca locuinta urbana, fiind situat intr-una dintre cele mai solicitate zone din Bucuresti. Datorita faptului ca este complet mobilat si utilat, noul proprietar il poate utiliza imediat, fara investitii suplimentare.

Cererea ridicata pentru proprietatile din aceasta zona ofera premise excelente pentru obtinerea unui randament investitional foarte bun.

Pozitionare si acces:

Situat in zona Universitate – Nicolae Balcescu, apartamentul beneficiaza de acces imediat catre Piata Universitatii, Piata Romana, Piata Unirii, Calea Victoriei si principalele centre de afaceri, culturale si universitare ale Capitalei. In imediata apropiere se afla statia de metrou Universitate, numeroase linii de transport in comun, restaurante, cafenele, teatre, universitati, magazine si toate facilitatile specifice unui stil de viata urban.

O proprietate complet renovata, elegant amenajata si excelent pozitionata, care imbina confortul unei locuinte moderne cu avantajele unei locatii ultracentrale, reprezentand o oportunitate excelenta atat pentru locuire, cat si pentru investitie.