Samuel Bragarea | Global Home Romania | Consultant Imobiliar | Drumul Taberei.

📍 Context Urban | AFI Cotroceni – Bulevardul Timisoara

Atentie! Proprietati precum aceasta apar foarte rar pe piata.

Blocurile din seria H1 sunt considerate de multi cumparatori unele dintre cele mai solide si apreciate constructii din Bucuresti. Cunoscute pentru structura robusta, peretii grosi si compartimentarile generoase, acestea ofera un nivel de confort si de liniste greu de regasit in constructiile moderne.

Apartamentul este amplasat chiar in vecinatatea AFI Cotroceni, la aproximativ 13 minute de mers pe jos de statia de metrou Politehnica, cu acces rapid catre Bulevardul Timisoara, centrul orasului, campusul Universitatii Politehnica, centre de birouri, restaurante, cafenele si numeroase facilitati comerciale. Pozitionarea il recomanda atat pentru locuire, cat si pentru investitie intr-una dintre cele mai bine conectate zone ale Capitalei.

🏡 Proprietatea

Acesta este genul de apartament care impresioneaza prin spatiu, functionalitate si calitatea constructiei, nu prin artificii de design.

Locuinta este 100% decomandata, situata la etajul 4 din 4, si necesita doar investitii moderate de reamenajare, putand fi locuita intr-un timp foarte scurt dupa achizitie.

Parchetul original din lemn masiv, foarte bine intretinut, poate fi pastrat si integrat cu usurinta intr-un proiect modern de amenajare, adaugand un plus de autenticitate si valoare locuintei.

Compartimentarea este una rar intalnita. Bucataria este suficient de generoasa pentru a gazdui atat zona de gatit, cat si o masa pentru sase persoane, iar livingul, cu o suprafata de peste 20 mp, ofera libertate deplina in amenajare, fie ca este vorba despre o zona de relaxare, dining sau biblioteca.

Cele doua dormitoare, fiecare cu o suprafata de peste 14 mp, ofera un nivel ridicat de confort, iar balconul de aproximativ 6 mp completeaza perfect spatiul de locuit, fiind locul ideal pentru cafeaua de dimineata sau momentele de relaxare.

Un alt avantaj important il reprezinta spatiile de depozitare. Apartamentul dispune de o debara generoasa, ideala pentru organizarea eficienta a locuintei, iar in plus beneficiaza de o boxa proprie de aproximativ 7.30 mp, situata la subsolul imobilului, un atribut din ce in ce mai rar intalnit si extrem de valoros pentru depozitarea obiectelor voluminoase sau sezoniere.

Fiind un apartament pasant, cu trei deschideri, locuinta beneficiaza de o circulatie naturala foarte eficienta a aerului. Configuratia camerelor si pozitionarea dressingului incastrat permit o aerisire rapida si eficienta, contribuind la mentinerea unui climat interior placut si la eliminarea rapida a aerului viciat.

In prezent este montat mobilierul de bucatarie. Daca viitorul proprietar doreste pastrarea mobilierului existent, acest aspect poate fi discutat separat cu proprietarul.

📌 Recomandare

Aceasta proprietate se adreseaza cumparatorilor care apreciaza calitatea constructiilor solide, compartimentarile generoase si confortul unei locuinte proiectate pentru utilizarea de zi cu zi. Este alegerea potrivita pentru o familie care isi doreste spatiu, liniste si o locatie excelenta, dar si pentru investitorii care cunosc valoarea blocurilor H1 si cererea constanta pentru aceasta tipologie de apartamente.

🏙️ Pozitionare

Nu toate apartamentele ofera aceeasi experienta de locuire. Unele impresioneaza prin finisaje, altele prin pozitionare. Aceasta proprietate reuseste sa le imbine cu avantajele unei constructii recunoscute pentru soliditate, spatii generoase si functionalitate. Amplasarea langa AFI Cotroceni, compartimentarea decomandata, boxa proprie, spatiile ample de depozitare si potentialul ridicat de personalizare transforma acest apartament intr-o oportunitate rara pe piata rezidentiala din Bucuresti.