3 camere | 79,49 mp | etaj 1 | pozitie stradala | 2 grupuri sanitare | bloc 1995.

Proprietate disponibila pe Bulevardul Decebal, in zona cu cea mai ridicata vizibilitate si accesibilitate a bulevardului. Unitatea este situata la etajul 1 al unui imobil finalizat in 1995, cunoscut pentru calitatea constructiei si pentru structura solida specifica perioadei.

Date tehnice ale proprietatii:

Suprafata totala: 79,49 mp

Suprafata utila: 78,23 mp

Compartimentare: decomandata

Camere: 3

Grupuri sanitare: 2 (baie + WC de serviciu)

An constructie: 1995

Orientare: pozitie stradala, vizibilitate ridicata

Etaj: 1

Structura interioara:

Hol principal + sas: 13,13 mp

Camera principala (living): 21,83 mp

Camera secundara: 14,87 mp

Camera tertiara: 11,58 mp

Bucatarie: 8,57 mp

Camara: 1,11 mp

Baie principala: 4,04 mp

Grup sanitar secundar: 1,62 mp

Depozitare suplimentara (debara): 1,08 mp

Caracteristici operationale:

Pozitie ideala pentru activitati corporate, profesii liberale sau rezidenta premium

Vizibilitate maxima catre bulevard — potrivit pentru sediu, cabinet, showroom discret

Acces direct si rapid la reteaua de transport public si la infrastructura centrala

Compartimentare eficienta ce permite personalizarea suprafetelor fara interventii structurale majore

Circulatie interioara optima, cu intrare directa intr-un hol amplu, adecvat receptiei sau zonelor administrative

Dotari existente mentinute functional, cu potential clar de modernizare in regim corporate

Avantaje competitive:

Etajul 1 — nivel preferat pentru activitati profesionale

Doua grupuri sanitare — element rar pentru apartamentele din zona, crescand utilitatea in scenarii office

Locatie premium cu cerere constanta, randament investitional ridicat

Adresa reprezentativa, potrivita pentru imagine corporativa

Pret negociabil

Se percepe comision