Amplasare: zona IOR- Titan

Suprafata utila 85.30 mp, suprafata totala 91.50 mp (2 balcoane)

Regimul de inaltime: 2S+P+11E

Orientare apartament: Sud-Vest (lumina naturala pe tot parcursul zilei)

Istoric: achizitie direct de la dezvoltator in 2012 (primii locatari, apartamentul a fost nelocuit in primii 3 ani de la achizitie). An finalizare imobil 2010

✧ 2 Locuri de parcare subsol S2: 32,35 mp (unul langa altul, loc de parcare dublu – acelasi CF)

✧ Boxa de depozitare subsol S1: 4,95 mp

✧ Et.10: la momentul achizitiei, apartamentele aveau o grila de preturi distincte pentru aceeasi configuratie, pretul crescand progresiv pentru fiecare etaj superior

✧ Bucatarie inchisa + spalatorie in aceeasi incinta (a se vedea releveu)

✧ 2 Bai: una cu dus si cea matrimoniala cu cada (dormitor cu baie matrimoniala)

✧ Centrala termica

✧ Renovare finalizata iulie 2025 (zugravit, hidroizolatie ambele balcoane + gresie aquastatica, corpuri de iluminat)

✧ Apartamentul se vinde mobilat si utilat, cu tot ceea ce contine, exceptand obiectele de uz personal

✧ Accesul in complex se face doar pe la posturile de paza + acces scara prin interfon (diferenta fata de fazele ulterioare ale proiectului unde accesul este controlat doar prin interfon). De asemenea, apartamentele din aceasta faza au suprafete utile mai mari. De exemplu, un apartament cu 3 camere are o suprafata comparabila cu cea a unui apartament cu 4 camere din fazele rezidentiale construite ulterior.

✧ Loc de joaca si teren de baschet in interiorul complexului

✧ Acces statie de metrou Costin Georgian 1.1 km (plus multiple statii de tramvai sau autobuz)

✧ Mega Mall – 1.1 km + zone de agrement Arena Nationala (1.8 km), parcul Morarilor (1.3 km), parcul IOR (1.4 km)

✧ Acces la servicii bancare, postale, 2 Mega Image, Lidl, magazine bricolaj, spalatorie auto, farmacie, benzinarie, curatatorie, salon de infrumusetare – max 10’.

✧ In complex: Penny supermarket deschis 24/24, cafenea, sala de balet si stretching, gym, posibilitatea de inchiriere spatii comerciale la parterul blocurilor.

✧ Investitie eficienta avand in vedere dezvoltarea complexului rezidential.