apartament 3 camere – Prelungirea Ghencea, Drumul Ghindari 🏡

Bloc construit in 2014, anvelopat, etajul 1 din 3. Stare buna, gata de locuit!

Cautati un apartament spatios, intr-un bloc relativ nou, intr-o zona linistita, dar bine conectata? Acesta este exact ceea ce aveti nevoie.

Apartamentul este situat in Prelungirea Ghencea, pe drumul Ghindari, o zona rezidentiala in plina dezvoltare, cunoscuta pentru aerul curat si proximitatea fata de magazine, scoli si transportul in comun.

🔸 SPECIFICATII SI DETALII:

· Compartimentare: 3 camere (living + 2 dormitoare) – compartimentare practica si luminoasa.

· Etaj: 1 din 3 – acces facil, ideal pentru familii cu copii sau persoane in varsta.

· An constructie bloc: 2014 – fatada moderna, materiale de calitate, regim de inaltime redus (intimitate sporita).

· Bloc anvelopat: Termoizolatie eficienta, economie la intretinere, confort termic pe tot parcursul anului.

· Stare apartament: Buna – finisaje ingrijite, gata de locuit imediat sau de imbunatatit dupa preferinte.

· Suprafata: 70 mp suprafata utila plus 8 mp balcon

🔸 AVANTAJELE PROPRIETATII:

· Bloc nou (2014): Fata de blocurile vechi, acesta are instalatii mai sigure, izolatie fonica si termica superioara.

· Anvelopat deja realizat: Nu mai trebuie sa suportati costurile sau deranjul unei reabilitari termice.

· Etaj intermediar (1): Ferit de umezeala de la parter si de urcatul excesiv la etaje superioare.

· Zona Prelungirea Ghencea – in crestere, cu potential de apreciere a valorii imobiliare.

· Aproape de transport: Linii de autobuz si tramvay care va conecteaza rapid la centrul orasului.

🔸 IN IMEEDIATA APROPIERE:

· Magazine alimentare, supermarketuri (Lidl, Profi, Penny)

· Farmacii, clinici medicale

· Scoli si gradinite

· Parcuri si spatii verzi pentru relaxare

🔸 IDEAL PENTRU:

· Familii care doresc spatiu si liniste, dar nu vor sa stea departe de oras.

· Cupluri care apreciaza un bloc modern si facturi mai mici la iarna.

· Investitori – cerere mare de inchiriere in zona, datorita accesibilitatii.