Sunt locuinte care se descriu prin metri patrati, etaj si adresa. Si sunt locuinte care, dincolo de datele tehnice, transmit o stare. Acest apartament cu 2 camere, situat pe Bulevardul Dimitrie Cantemir nr. 23, in zona Sincai – Tineretului, face parte din a doua categorie.

Aflat la etajul 1 al unui imobil cu 7 niveluri, finalizat in anul 1961, apartamentul ofera o combinatie foarte buna intre pozitie centrala, acces facil, lumina naturala si un interior renovat, aerisit, potrivit atat pentru locuire personala, cat si pentru investitie.

Apartamentul are un aer cald, curat si relaxat. Camerele sunt imbracate in nuante deschise, iar pardoseala in tonuri de lemn deschis adauga senzatia de confort si continuitate. Spatiile nu sunt incarcate, iar acest lucru permite viitorului proprietar sa simta imediat potentialul locuintei.

Livingul este luminos, cu ferestre ample si o atmosfera calma, potrivita atat pentru momentele de relaxare, cat si pentru seri petrecute acasa.

Unul dintre punctele forte ale proprietatii este dormitorul. Prin integrarea balconului, camera a castigat suprafata si lumina, ajungand la aproximativ 16 mp.

Zona fostului balcon functioneaza acum ca o prelungire fireasca a dormitorului: un colt luminos, aproape panoramic, care poate deveni spatiu de citit, birou discret, zona de relaxare sau pur si simplu acel loc de dimineata in care lumina intra larg in camera.

Ferestrele generoase aduc in interior verdele copacilor si dinamica bulevardului, oferind acea senzatie de apartament urban viu, conectat la oras, dar in acelasi timp cald si personal.

Bucataria cu o suprafata de 5.5 mp este genul care nu incearca sa impresioneze prin dimensiune, ci prin functionalitate si firesc.

Baia este prevazuta cu fereastra, lucru tot mai rar intalnit la apartamentele cu 2 camere din zone centrale sau semicentrale. Pentru un cumparator atent la detalii, baia cu fereastra poate fi un argument foarte convingator, pentru ca schimba complet senzatia de utilizare zilnica a spatiului.

Holul este curat, luminos si bine organizat. Prezenta zonelor deschise de depozitare poate fi valorificata ca dressing, biblioteca, spatiu pentru pantofi, obiecte personale sau chiar mic birou de lucru, in functie de nevoile viitorului proprietar. Intr-un apartament de 2 camere, fiecare spatiu auxiliar conteaza, iar aici holul nu este doar o zona de trecere, ci o parte utila a locuintei.

Apartamentul este situat la etajul 1, unul dintre cele mai practice niveluri intr-un bloc cu 7 etaje.

Avantajele sunt clare:

• acces rapid, fara dependenta permanenta de lift

• confort pentru orice categorie de varsta

• mai multa intimitate decat la parter

• acces usor cu bagaje, cumparaturi sau in deplasarile zilnice

• nivel foarte bun pentru inchiriere

• pozitie convenabila intr-un imobil urban

Etajul 1 este un avantaj mai ales intr-o zona activa, centrala, unde locuinta trebuie sa fie nu doar frumoasa, ci si usor de folosit zi de zi.

Pozitia este una de exceptie: situat intre verdele Parcului Tineretului si energia Pietei Unirii. Bulevardul Dimitrie Cantemir este una dintre arterele care leaga firesc sudul orasului de centrul Bucurestiului. De aici, orasul se deschide rapid in mai multe directii: catre Parcul Tineretului, catre Piata Unirii, catre Timpuri Noi, catre zona Sincai si catre centrul vechi.

Pentru locuire, pozitia ofera libertate. Apartamentul se potriveste foarte bine unei persoane singure sau unui cuplu care cauta o locuinta practica, renovata si bine conectata. Este o adresa pentru cei care vor sa fie aproape de centru, dar si aproape de una dintre cele mai importante zone verzi ale Bucurestiului. Este un apartament care poate deveni rapid acasa: suficient de compact pentru a fi eficient, suficient de luminos pentru a fi placut, suficient de bine pozitionat pentru a simplifica viata de zi cu zi.

Pentru investitie, ofera cerere. In viata de zi cu zi, ofera timp castigat. Apartamentul are un potential foarte bun pentru inchiriere. Etajul 1, apropierea de Piata Unirii, proximitatea fata de Parcul Tineretului si configuratia practica il transforma intr-o proprietate usor de promovat pe piata chiriilor.

In apropiere se afla:

• Parcul Tineretului

• zona Sincai

• Piata Unirii

• Timpuri Noi

• mijloace de transport in comun

• magazine, cafenele, restaurante si servicii

• institutii de invatamant

• acces rapid catre zona centrala

Aceasta proprietate are avantajul unei adrese foarte bune. Are un interior renovat, simplu si primitor. Are un dormitor generos, o bucatarie separata, o baie cu fereastra si