Mihai Dragusin ^ Global Home Romania ^ Imobiliare ^ Real Estate Consultant.

Duplex 4 Camere - Zona Unirii – ROKA RESIDENCE

In zona Unirii - Nerva Traian, apartament cu 4 camere decomandata - tip duplex, situat in prestigiosul ansamblu ROKA RESIDENCE finalizat in anul 2022.

Proiectul, dezvoltat de Elegance Construct SRL, se afla pe Str. Nerva Traian nr. 27-33, la doar 270 metri de statia de metrou Timpuri Noi, intre Piata Unirii si Parcul Tineretului.

Proprietate tip Duplex 4 camere cu o suprafata utila de 228 MP, situat intr-o zona centrala a capitalei, etaj 11+12, finalizat in anul 2022, in ansamblul rezidential Roka Residence, cu acces rapid spre zona centrala a capitalei si catre arterle principale ale Bucrestiului.

Proiectul este situat pe Strada Nerva Traian, una din arterele principale ale capitalei.

Apartamentul dispune de o compartimentare decomandata iar suprafata total construita este de 273 MP (132 MP utili + 96 MP terase/balcoane/scara interioara)

Compartimentare si caracteristici:

- Etaj 1: Living, bucatarie deschisa, grup sanitar, terasa

- Etaj 2: 3 dormitoare, 2 grupuri sanitare, 2 balcoane

• Loc de parcare: inclus + posibilitate de achizitie a unui al doilea loc

• Incalzire: centrala proprie IMMERGAS cu incalzire in pardoseala

• Lumina naturala: orientare Sud si Est

Avantaje suplimentare:

• Apa, gaz, curent electric: contorizare individuala

• Siguranta: usa metalica MEGADOOR, video-interfon ELECTRA

• Accesibilitate: multiple mijloace de transport in comun, aproape de scoli, gradinite, farmacii si supermarketuri

• Finisaje de calitate: parchet KAINDL, gresie si faianta CRISTACER, usi interioare PINUM

• Tamplarie aluminiu SCHUCO cu geam tripan

• Usa metalica MEGADOOR

• Pereti caramida POROTHERM (25 cm la exterior, 20 cm intre apartamente si holuri comune, 11,5 cm la interior)

• Fatada semi-ventilata (BOND) + termosistem

• Balustrada exterioara cu geam securizat si elemente metalice de fixare

• 4 Lifturi KONE Premium Nouveau Glamour 13010 (cap. 630 kg/ 8 persoane)

• Casa scarii GRANIT

Vecinatati:

• Piata Unirii, Palatul Parlamentului, Parcul Tineretului, Parcul Carol

• Zona cu multiple mijloace de transport in comun, pozitie ideala, imobilul fiind situat in imediata vecinatate a unor facilitati esentiale: scoli, gradinite, farmacii si supermarketuri

CONTACT: MIHAI DRAGUSIN

MOBIL: 0753.117.653

E-MAIL: mihai.dragusin@globalhome.ro