Imobil aflat in stadiu de "la rosu", cu structura solida de caramida Porotherm si beton armat, dispus pe parter, 2 etaje si pod (placa de beton intre etajul 2 si pod). Amprenta la sol este de 510 mp, iar suprafata totala utila insumeaza 1.530 mp, generosi avand 26 camere spatioase, fiecare cu baie proprie.

Constructia are toate utilitatile trase (curent, gaz, apa, canal) fiind situata pe un teren de 2.000 mp, cu deschidere de 45 ml la strada. Pozitionarea este de top: la 3 minute de Therme, Kaufland si Value Center, in Balotesti, beneficiind de acces rapid la toate facilitatile zonei.

Desi necesita finisaje si investitie, imobilul se preteaza perfect pentru:

o Azil de batrani / centre rezidentiale de ingrijire, datorita celor 26 camere cu bai individuale si spatii aerisite;

o Clinici medicale sau spatii de recuperare, date fiind suprafetele generoase si posibilitatea amenajarii legaturii directe intre cabinete si sali de tratament;

o Scoala / gradinita / after-school, incaperile separate pot deveni sali de clasa sau zone de activitati multiple, iar terenul de 2.000 mp asigura curte si parcare;

o Boutique-hotel / pensiune - camerele cu baie proprie si locatia aproape de DN1 faciliteaza atragerea oaspetilor.

Versatilitatea spatiului, amplasamentul strategic si suprafetele generoase ofera multiple posibilitati de transformare in unitati HORECA, birouri sau activitati comerciale.

Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia

Suprafata construita:

2000 mp

Nr. bucatarii:

1

Nr. bai:

27

Front stradal:

45 m

An constructie:

2024 (La rosu)

Structura rezistenta:

Caramida

Regim inaltime:

P+2E

Utilitati

Contorizare

Apometre

Contor gaz

Utilitati

Curent

Curent trifazic

Apa

Canalizare

Gaze

Amenajare strazi

Pietruite

Mijloace de transport in comun

Izolatii termice

Exterior