Vizionari sambata 10 ianuarie 2026 cu programare telefonica

Oferta noua – 5 ianuarie 2026.

Reprezentare exclusiva vanzator - comision 0% cumparator.

Good Estate va propune spre vanzare o casa individuala cu 4 camere, 2 bai, 1 terasa, 3 balcoane, terasa 20 mp, spatiu parcare pentru 1 masina in curte si teren 444 mp in proprietate.

Adresa exacta: Strada Odei nr.174 – Berceni – Grand Arena – Metalurgiei - Sector 4.

Detalii proprietate:

Casa 4 camere, inaltime 2,75

Necesita renovare

Tamplarie PVC cu geam termopan

Regim inaltime: P + 1E

An constructie: 2012

Suprafata teren = 444mp

Teren de colt

Deschidere pe 2 laturi: 18,88 m si 23,50 m

Raportul laturilor = 0,8, excelent pentru rezidential

Suprafata utila: 113 mp

Suprafata construita (amprenta la sol): 91 mp

Suprafata desfasurata: 189 mp

Nr.bai: 2 (baie cu dus la parter, baie cu cada la etaj)

Sistem incalzire: centrala termica proprie, calorifere otel, tevi cupru

Strcutura constructiei: fundatie din beton armat, cadre si plansee din beton, zidarie din caramida tip Porotherm 30 cm, izolatie termica 10cm, fundatie 90 cm

Utilitati: gaze, curent, canalizare, apa, put forat

Suprafete conform releveu:

PARTER

Living = 35,8 mp

Bucatarie = 11,28 mp

Baie = 3,75 mp

Hol = 2,06 mp

Hol = 2,39 mp

Suprafata utila = 55,28 mp

Suprafata construita = 91 mp

ETAJ

Dormitor 1 = 14,40 mp

Dormiotr 2 = 11,55 mp

Dormitor 3 = 11,42 mp

Baie = 6,34 mp

Hol = 14,09 mp

Balcon 1 = 5,72 mp

Balcon 2 = 3,28 mp

Balcon 3 = 3,24 mp

Suprafata utila = 57,80 mp

Suprafata totala = 70,04 mp

Pretul de vanzare a fost stabilit tinand cont de starea casei la interior si exterior.