Oportunitate de afacere, 2 case de vanzare cu panouri solare + 1000 mp teren si supraveghere video – Bragadiru, Ilfov

Ideal pentru service auto, ITP, magazin, birouri, sediu firma + locuit

📍 La doar 70 m de Soseaua Alexandriei, intr-o zona urbana in plina dezvoltare – aproape de: STB, Leroy Merlin, Lidl, Kaufland, scoli, gradinite, viitor spital.

🏠 Casa 1 – P+M, 160 mp, construita in 2022

Parter:

Living + bucatarie open space

Dormitor matrimonial cu baie proprie + aer conditionat

Grup sanitar de serviciu

Mansarda:

2 dormitoare matrimoniale, fiecare cu baie proprie si aer conditionat

Dotari:

Panouri solare + 2 baterii stocare energie (autonomie ~10 ore)

Monitorizare video

Centrala termica, izolatie (polistiren 10 cm), acoperis tabla, geamuri termopan

Racord complet la: curent, gaze, apa, canalizare

Aer conditionat in toate dormitoarele

Se vinde mobilata si utilata

🏡 Casa 2 – 110 mp

Compartimentare: 3 camere, bucatarie, camara, baie

Dotari:

Centrala termica Vaillant noua

Acoperis Bilka nou – montat in martie 2024

Izolatie termica (polistiren 10 cm), geamuri termopan

Aer conditionat, racord complet la utilitati curent, apa, canalizare, gaz.

Se vinde mobilata si utilata

🌳 Curte generoasa – aprox. 1000 mp

Livada: nuci, meri, piersici, cais, visin.

5 brazi decorativi, flori si spatiu verde

Loc suficient pentru constructie: atelier, ITP, showroom, birouri, depozit

✅ Avantaje-cheie:

Zona intens circulata, perfecta pentru afaceri

Acces rapid catre Bucuresti

Potential locativ + investitie (locuit + sediu firma)

Constructii finalizate, moderne, eficiente energetic

Se vand complet mobilate si utilate

💶 Pret: 280.000 € (negociabil)