de vanzare vila premium P+M constructie 2025 pe teren 357 mp singur curte.

Caracteristici generale si avantajele proprietatii:

- Constructie noua, finisaje de top si materiale premium, proiectata pentru a satisface cele mai exigente cerinte.

- Teren generos de 357 mp, cu deschidere de 17 ml pentru relaxare si activitati in aer liber.

- Imobil pregatit pentru mutare cu toate utilitatile conectate si functionale.

- Detalii despre constructie si compartimentare:

- Regim de inaltime: Parter + Mansarda, pentru un spatiu generos si functional.

- Suprafata construita la sol: 110 mp, desfasurata pe o suprafata totala de 220 mp.

- Suprafata utila: 167,40 mp, distribuita inteligent pentru confort maxim.

- Compartimentare atent gandita :

- Parter: living spatios, bucatarie moderna, dormitor, dressing, hol si baie.

- Mansarda: 3 dormitoare, 2 dressinguri, 2 bai, hol pentru o locuire confortabila si functionala. Dotari si utilitati moderne

- Sistem complet de supraveghere video si alarma pentru siguranta sporita.

- Curent trifazic cu putere instalata de 15 kW, gaz natural, apa si canalizare din retea publica.

- Internet prin fibra optica si TV digital pentru divertisment si comunicare.

- Sistem de incalzire in pardoseala la parter si mansarda, pentru confort termic optim.

- Trasee pregatite pentru terasa sau foisor, precum si platforme betonate pentru doua masini. Dotari exterioare si finisaje de calitate superioara

- Foisor de gradina de aproximativ 18 mp, perfect pentru petreceri si relaxare.

- Sistem de drenaj pentru gestionarea apelor pluviale si alei betonate pentru acces facil.

- Finisaje exterioare premium: fatada complet finisata, tencuiala decorativa Baumit, elemente din travertin si ferestre Velux.

- Gard si porti finisate, cu poarta auto culisanta pregatita pentru automatizare.

- Vegetatie si gazon pentru un ambient placut si intim. Finisaje interioare si echipamente de top - Pereti tencuiti, glet, lavabila alba si sapa mecanizata pentru un aspect modern.

- Pardoseala din parchet stratificat de stejar masiv si plinte din acelasi material.

- Usi interioare din lemn masiv, finisaje decorative din stejar, prize si intrerupatoare modulare TEM.

- Bai complet echipate: mobilier suspendat, dus walk-in, cada freestanding, baterii Grohe si accesorii premium.

- Ventilatie separata in bai si instalatii electrice moderne si sigure. Sistem de incalzire si iluminat - Centrala termica in condensare Ariston One Plus de 35 kW pentru eficienta energetica.

- Iluminat exterior cu spoturi LED si corpuri LED pentru o atmosfera placuta.

- Iluminat stradal public pentru siguranta si confort.

Amplasare si facilitati in apropiere :

- Situata la doar 2 km de Autostrada A0, cu acces rapid catre principalele drumuri nationale si orase precum Bucuresti, Otopeni, Mogosoaia si Buftea.

- Zona linistita, in plina dezvoltare, cu infrastructura completa: scoli, licee, spital, policlinica, magazine, centre comerciale, 6 gradinite si 2 crese pentru confortul familiei tale. Avantaje si garantii

- Receptie finalizata si toate documentele in regula, pentru o tranzactie sigura.

- Constructie realizata cu materiale premium si executie atenta, documentata prin fotografii si filmari.

- Zona noua, linistita, cu potential de apreciere a valorii proprietatii. Aceasta vila reprezinta alegerea ideala pentru o familie care isi doreste un camin de lux, eficient energetic si cu acces rapid la oras - OF.2V