Zona Calea Calarasilor, Hala Traian. Vila versatila Calea Calarasilor – Ideala Birou, Locuinta sau Mixte | 353mp, acces independent.

Imobilul poate fi utilizat simultan pentru locuinta proprie si sediu de firma, sau poate fi segmentat in 3 unitati locative/de business distincte pentru inchiriere individuala,

Spatiu dispus pe subsol, et 1, etaj 2, terasa din D+P+2+T, format din 7 camere, din care, 2 camere open space, subsol 45mp, open space, 2 bucatarii, 4 bai, hol, 2 balcoane.

An constructie 2004, suprafata utila totala 352.69mp. Teren 103.48 mp.

Parter: Hol de acces privat (26 mp) care asigura intrarea independenta.

Et. 1 - 3 camere, baie, bucatarie, balcon.

Et 2 - 4 camere, baie bucatarie, balcon si iesire pe terasa care are 86mp.

Subsol functional (45 mp): Spatiu generos de tip open space, dotat cu baie proprie. Este ideal pentru depozitare marfa, arhiva securizata sau mic atelier, oferind un flux logistic excelent pentru afacerile care opereaza in cladire."

Pentru locuit - Poate servi ca o zona masiva de depozitare (boxa/debara) sau chiar o sala de sport/hobby, eliberand spatiul util din apartamente.

Finisaje: gresie, faianta, termopan, parchet, mocheta, interfon, terasa circulabila refacuta 2025, garantie,.

Dotat cu aer conditionat, centrala termica proprie, pe fiecare etaj, contorizat separat pe fiecare etaj.

Este stradal, usor de gasit. Proprietar persoana fizica.

Comision zero pentru cumparator.

Colaboram cu agenti care au un cumparator pentru aceasta oferta.

Certificat energetic clasa A