Cladire P + 1 cu posibilitate de extindere la P + 4 - maxim 500 mp. conform PUZ.

Proiect si Autorizatie de construire in derulare.

Direct Proprietar - toate actele in regula.

Suprafata totala a terenului este de 196 mp.

Suprafata UTILA construita de 122 mp.

Amprenta la sol de 85 mp.

In fata locatiei sunt 3 locuri de parcare pe teren proprietate.

Parterul are intrare stradala si doua intrari auxiliare ( una din curte si una prin casa scarii ), iar la etaj intrarea este separata ( una prin curte si una prin parter, cu acces pe casa scarii ).

Cladirea este ideala pt birouri, after school, clinica, productie, atelier, farmacie, brutarie, vulcanizare, showroom, etc.

Constructia a fost consolidata si finalizata in 2000:

- Cuzineti, stalpi, grinzi, placa, armatura

- Tamplarie termopan

- Sisteme climatizare ( Parter si Etaj )

- Bransament - 380 V - de putere

Vecini:

- ANAF sect. 3 - in calcan

- Curte ANAF sect. 3

- Curte Colegiul Hermes

- Calea Mosilor

Parter = 62 mp UTILI - Birouri:

- Open space

- Hol

- Grup sanitar

- Intrare separata

Etaj = 60 mp UTILI - Apartament:

- Camere - 2

- Hol

- Dresing

- Bucatarie

- Baie

- Intrare Separata

Subsol - 17 mp UTILI - Beci:

- Camere - 2

- Bolte caramida

Curte = Suprafata totala 196 mp:

- Curte - Alee

- Spatiu depozitare

- Locuri parcare stradale - 3

Actualmente la parter sunt birouri utilate cu mobilier si echipamente specifice, iar la etaj este un apartament cu doua camere, baie, dresing si bucatarie complet mobilat si utilat ( mobilier si electrocasnice ) si se vinde cu totul.

Conform proiectului ce se afla in derulare, cladirea va avea destinatia de Hotel / Hostel ( 12 camere + Spatiu comercial ( cafenea ) + 1 garsoniera cu terasa sau spatii pentru birouri.

Relatii suplimentare telefonic si la vizionare.

Pret - 425.000 Euro