Cauti o casa spatioasa, eficient compartimentata si construita corect, intr-o zona linistita, dar cu acces rapid catre oras?

Si inca ceva: Comision 0% pentru cumparator.

Atunci merita sa vezi acest proiect.

Situate intr-o zona cu regim mic de inaltime, in apropierea statiei de metrou 1 Decembrie 1918 (aprox. 16 minute de mers pe jos), aceste case individuale cuplate, fara perete comun iti ofera intimitatea unei locuinte individuale, confort modern si o calitate reala a executiei.

Alege sa vii la vizionare insotit de un inginer.

Iti explic totul tehnic, pe intelesul tau. Vezi casa, verifici structura, intrebi orice.

Ne vedem pe santier!

🏠 Despre casa

Aceasta locuinta are 118 mp utili (133,55 mp utili total), este complet finalizata si dispune de:

• 5 camere (living + 4 dormitoare)

• 4 bai

• 1 terasa de 15 mp

• 2 locuri de parcare incluse

• 60 mp curte libera amenajata (gazon, plante, aspersoare)

• Regim de inaltime: P + 1 + 2R

Compartimentare optima pentru familie:

• Parter – living generos, bucatarie inchisa cu acces direct in curte, baie, spatii depozitare

• Etaj 1 – 3 dormitoare + 2 bai

• Etaj retras – un dormitor / camera hobby +baie +dressing+terasa 15 mp

🧱 Constructie & structura

• Structura: cadre beton armat (stalpi, grinzi, diafragme, plansee)

• Fundatii individuale pentru fiecare casa

• Rost de dilatare intre cladiri – ZERO perete comun

• Zidarie exterioara: BCA 30 cm

• Zidarie interioara: BCA 15 cm

• Izolatie: polistiren EPS80 – 10 cm + tencuiala decorativa

• Termopane premium: Salamander tripan 82 mm, bi-colore, 4 Seasons

• Risc seismic conform normativelor actuale

🔥 Dotari & finisaje premium

• Incalzire in pardoseala pe toate nivelele, cu termostate individuale

• Centrala termica in condensare Ariston 24 kW

• Bai complet echipate: mobilier premium, baterii Grohe, obiecte sanitare incluse

• Parchet laminat 8 mm trafic intens

• Plinta duropolimer

• Placari ceramice Italia

• Usa metalica antiefractie

• Pregatire pentru panouri fotovoltaice

• Pregatire statie incarcare masina electrica

• Pregatire aer conditionat (circuite + trasee frigorifice)

• Curte complet amenajata: gazon, plante, aspersoare, pavaje, garduri

• Poarta auto automatizata

• Iluminat exterior si sistem de supraveghere video pentru drum de acces

⚡ Utilitati & infrastructura

• Bransamente individuale la:

o Apa si canal

o Gaz

o Curent trifazic

• Acces securizat la complex (bariera + supraveghere video)

• Alei pietonale si carosabile pavate

📍 Localizare & avantaje

• 1,1 km de Metrou 1 Decembrie 1918 – 16 minute mers pe jos

• Zona rezidentiala linistita, fara trafic intens

• Acces rapid catre Theodor Pallady, Bd. 1 Decembrie, Autostrada A2

• Aproape de:

o Terenurile de sport modernizate de Primaria Sector 3

o Scoli, gradinite, after-school

o Mega Image, Auchan, Lidl

o IKEA, Jumbo, Metro, Dedeman

o Parcuri si zone verzi

Este un loc in care o familie poate trai confortabil, cu spatiu real si calitate de constructie peste media zonei.

🎯 Avantaje cheie

• Casa finalizata – te poti muta imediat

• 118 mp utili + terasa 15 mp

• 4 dormitoare + 4 bai + living generos

• Curte amenajata 60 mp cu aspersoare

• 2 locuri de parcare incluse

• Structura beton + BCA 30 cm, fundatie independenta

• Tripan Salamander 82 mm

• Incalzire in pardoseala pe toate nivelurile

• Pregatire panouri fotovoltaice & EV charger

• Comision 0% – reprezentam direct dezvoltatorul

• Complex securizat, zona linistita

• Finisaje premium incluse in pret

📞 Hai sa vedem casa impreuna

Daca simti ca aceasta locuinta poate fi viitorul tau camin, contacteaza-ma:

Iti ofer consultanta tehnica, financiara si imobiliara – in mod gratuit, cu Comision 0% pentru cumparator.

Programam vizionare → ne vedem pe santier.