Se ofera catre vanzare o locuinta superba, amplasata pe latura de Nord a Strazii Sudeaua, in imediata vecinatate a Lacului Budeasa si a padurii, un cadru de poveste cu o priveliste de neuitat, spre lac si zonele invecinate. Un loc ideal pentru familii (chiar si cu copii) care isi doresc liniste si aer proaspat, spatiu interior deschis si confort modern.

Parcela pe care este amplasat imobilul permite amenajarea unei livezi si chiar este un spatiu de relaxare generos.

Compartimentari interioare, relatia cu exteriorul:

Parter:

- Zona acces prin livingul generos si luminos, iesiri directe catre toate terasele exterioare;

- Zona acces prin bucataria complet utilata si mobilata, avand frigider, cuptor cu inductie, cuptor cu microunde, plita, dulapuri pentru vesela tacamuri, scurgator vase, soldat cu rafturi inchise si cele doua cuptoare;

- Baie cu cada mare si ventilare naturala (geam);

- Spatiu depozitare bucatarie si hol;

- Dormitor deschis.

Etaj 1:

- 3 dormitoare generoase cu acces pe terasele de la etaj;

- 1 baie cu dus tip cabina, ventilata natural (geam);

- Hol distributie partial amenajat ca spatiu de lucru si odihna;

Pod

Anexe si alte facilitati:

- WC de serviciu alipit camerei centralei termice, parte din extinderea cu terasa la E1;

- Foisor generos cu structura din beton armat si invelitoare din lemn, cu gratar exterior din caramida, acoperit;

- Camera tehnica pentru centrala si spatiu dedicat depozitarii, cu acces propriu;

- Termoizolatie din PEX 10cm, fundatie si soclu hiroizolate cu membrana hidroizolanta dar si pensulabila;

- Racordata la toate utilitatile: apa curenta proprie, direct din put, electricitate, gaz, CATV, canalizare;

- Sunt necesare mici lucrari de renovare locale pe finisajele exterioare ale terasei.

Repere si accesibilitate rutiera:

- Locatie apropiata de nodul rutier cu autostrada Pitesti Sibiu si Pitesti Bucuresti (A1);

- Localitati vecine: Bascov, Maracineni, Pitesti

- Aproape de complex comercial Gavana: Auchan, Kaufland, Lidl, Dedeman, etc

- Baza sportiva nautica Budeasa si Hotel Star

Coordonate maps: 44.908698, 24.84407 arata numarul

Suprafata utila: 212mp

Nr camere: 5

Tip constructie : Locuinta individuala

Sistem constructiv si finisaje: Structura tip cadre (stalpi si grinzi) din beton armat cu fundatie tip grinzi si placa din B.A., placi etaje din B.A., zidarie exterioara si interioara din BCA, structura podului pe parapet din B.A. cu elemente din lemn, termoizolat la interior cu vata minerala bazaltica si hidroizolat cu membrana pentru invelitori din lemn, acoperis finisat cu tabla si pazie scafa intradosuri din PVC.

Usi de acces metalice (doua) in parter, si cu rama PVC si sticla usile de acces pe terase (parter si etaj); tamplarii ferestre PVC (culoare maro) cu geam termopan (2 foi de sticla).

Nota:

- Nu inchiriez subinchiriez in regim Airbnb turistic sau orice fel;

- Nu accept schimburi;

- Tot procesul de vanzare se face in baza unui CVC agreat cu notarul, totul legal;

- Imobilul poate fi achizitionat si in RATE;

- Rog seriozitate, este un camin construit cu suflet, zidit cu truda familiei si a muncitorilor foarte apropiati ei.