Propriear, va propun o casa P+1 cocheta, 96 mp utili (116 mp construiti) + pod amenajat (≈54 mp) pentru depozitare, amplasata central in Domnesti, pe Str. Spicului, pe un drum privat cu doar 5 case – zona foarte linistita si cu acces asfaltat. Proprietatea ofera eficienta energetica si confort: panouri fotovoltaice 5 kWp (14 panouri, cu posibilitate de adaugare a mai multor panouri), invertor Huawei, statut prosumator, curent trifazic, aer conditionat 9.000 & 21.000 BTU, gradina matura cu aspersoare/picurare (6 zone), magazie in ton cu casa, gratar zidit si gard de caramida cu iluminat dedicat.

Teren: 290 mp, deschidere pe 2 laturi. Curte amenajata complet (gazon, arbusti si flori pentru toate sezoanele). A existat piscina Ø 4,12 m (fund beton + liner), inlocuita cu loc de joaca (nisip, casuta lemn); se poate reinstala usor piscina daca se doreste, fundul betonat fiind intact si pastrandu-se si pivnita adiacenta pt depozitarea echipamentului de piscina (pompe, solutii, etc).

Compartimentare & finisaje:

Parter: living, dining, bucatarie separata Sipro MDF lucios (sisteme premium 2013) cu electrocasnice Franke, baie, spatii multiple de depozitare.

Etaj: 2 dormitoare luminoase (mobilier calitativ, intretinere excelenta), birou (canapea extensibila + fotoliu masaj Komoder, rafturi pt carti), baie. 2 balcoane.

Pod: spatiu generos pe toata amprenta pentru depozitare.

Electrocasnice incluse: masina spalat vase, masina spalat rufe, aragaz, plita, hota, frigider, etc

Living/dining: canapea + mobilier Mobexpert, masa de lemn extensibila+scaune Mobexpert, masuta de cafea, TV+ sistem audio surrounding

Utilitati & echipamente:

Toate utilitatile (apa, gaze, curent trifazic).

Fantana (put) cu pompa submersibila puternica.

Canalizarea este la gard; conductele interioare sunt deja trase – urmeaza racordarea (planificata la nivel de localitate).

Camere de supraveghere perimetrale, cu senzori de miscare, instalate pt toate lateralele, cu acces de pe telefon. Alarma

Eficienta & costuri:

Panouri fotovoltaice 5 kWp (14 buc.) + invertor Huawei; prosumator – costuri reduse la energie si protectie la scumpiri.

Gradina cu irigatii automatizate (aspersie + picurare) – intretinere minima.

Vecinatate & acces:

Str. Spicului – zona centrala Domnesti, drum privat cu doar 5 case, trafic redus, liniste. Acces rapid catre Prelungirea Ghencea / Pasajul Domnesti. Transport public in proximitate (liniile STB catre Bucuresti). Gradinita de stat la 10-15 minute de mers pe jos; Froo la 10 minute de mers, Lidl-15 minute de mers pe jos.

Documente: cadastru, intabulare; disponibila pentru vanzare.

Vizionari cu programare.