domeniu irepetabil, rezidenta sau sediu localizare, ideala 3.718 mp include 🏡 vila unicat 1.146 mp util, 3,5 mil. € 14 camere, 11 bai, 10-15 ! particular ! parcari, priveliste panoramica asupra lacului baneasa si apusuri spectaculoase >180° - una dintre cele mai frumoase proprietati din nordul bucurestiului, la inceputul soselei gheorghe ionescu sisesti.

vadul comercial sau domiciliul perfect, familia sau angajatii / clientii / pacientii din nordul bogat al capitalei ajung imediat - prestanta absoluta- ideal pentru: locuit, firma it, organizatie, ambasada, gradinita/scoala privata/ after school, centru medical, recuperare/wellness, cabinete avocatura / notariat, hub birouri, servicii financiare / consultanta si multe altele.in pret este inclus si proiectul de amenajare al spatiilor. sunt posibile extinderi + optimizari semnificative ale suprafetelor existente -ex. podul este mansardabil, iar terenul de tenis poate fi transformat imediat in teren de sport sau loc de joaca pentru copii 🛝

🌅🏡 suprafata utila de 1.146 mp pe teren de 3.718 mp, compusa din 14 camere, demisol, parter, etaj si pod mansardabil. 🔹 spatii interioare: piscina 1 de 79 mp, living 100 mp, 12 camere mari, doua bucatarii (35 mp si 28 mp), sauna, crama 32 mp, birou 29 mp, 7 bai si 4 grupuri sanitare. spatii exterioare: gradina mirifica, jacuzzi, piscina 2 de 100 mp , teren de tenis, teren de handbal, foisor, parcare acoperita + 9-15 parcari in functie de necesar. dotari & finisaje utilitati complete: apa, canalizare, gaz, curent, fibra optica incalzire centrala, aer conditionat finisaje premium: vopsea lavabila, faianta, marmura, parchet, gresie, ferestre pvc, usi lemn videointerfon, pivnita, spatii de depozitare, complet mobilat si utilati

distante maxim 15 min

educatie gradinita britanica best preschool 4 min 2,4 km gradinita germana rocket kids 6 min 4,1 km gradinita butterfly 8 min 5,4 km liceul francez anna de noailles 6 min 4,1 km mark twain gradinita, scoala primara, gimnaziu, liceu 9 min 6,1 km scoala germana hermann oberth 14 min 7,6 km scoala americana 14 min 9,6 km academia de politie 5 min 3,6 km universitatea de agricultura si medicina veterinara 8 min 3,9 kmuniversitatea romano-americana 7 min 3,9 km academia nationala de informatii 11 min 10 km

cosul zilnic, kaufland sisesti 1 min 260 m mega image sisesti 2 min 560 m selgros baneasa 6 min 3,1 km metro baneasa 7 min 4 km cultura casa si gradina bricolaj gastronomie distractie shopping extrem relaxare baneasa shoping city 900 m 7 min - 3,4 km >78 de marci comerciale nr. 2 in romania 85,000 mp (gla -gross leasable area)

top 3 fitness spa & wellness i. stejarii country club 4 min 2,3 km ii. world class jolie ville 9 min 5,9 km iii. 700 fit club 6 min 2,6 km top 3 natura parcuri plimbari i. gradina zoologica 8 min 5,1 km ii. parcul herastrau 10 min 5,4 km iii. parcul bordei 12 min 6,3 km

centre medicale de excelenta i. spitalul memorial baneasa 1 min 550 m ii. spitalul clinic cf 2 (de stat) 7 min 3,5 km iii. spitalul de pediatrie medlife 9 min 4,1 km