Vila Duplex P+2 - Finalizata 2025 - 4 camere / 4 bai - Pallady / Ozana / 1 Decembrie 1918 - Drumul Gura Fagetului nr. 18.

Proprietar persoana fizica ofera spre vanzare un duplex modern, finalizat in 2025, situat intr-un complex privat din zona Pallady – Titan, securizat cu poarta de acces. Locuinta se preda la cheie, complet mobilata si utilata, exact ca in fotografii. Materialele si echipamentele folosite sunt din gama premium.

Compartimentare:

Parter: Living generos cu bucatarie open-space + baie de serviciu;


Etaj 1: Dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie + dormitor secundar + baie pe hol + balcon;


Etaj 2: Dormitor matrimonial cu baie proprie + terasa;


Curte libera 103 mp (partial pavata): Zona de dining exterior, gratar, mobilier de gradina, aspersoare WiFi, put propriu pentru udat gradina.

Dotari & Finisaje Premium:

- Incalzire in pardoseala + sistem automatizat cu 5 termostate WiFi.


- Centrala Viessmann 32 kW.


- 4 aparate AC 12.000 BTU (cu WiFi).

- Geamuri tripan Salamander, profil cu 6 camere.


- Sanitare Grohe + baterii cu termostat.


- Hidroizolatie in toate baile.



- Termoizolatie etaj 2: vata minerala 10 cm + spuma injectata sub acoperis.


- Mobilier MDF + electrocasnice noi

- Curent trifazic – putere instalata mare.

- Internet 10 Gb (sistem mesh parter + etaj)



- Sistem de copex intre acoperis, panoul electric si curte pentru montare de panouri solare si incarcare masina electrica (ingropate in pereti, nu sunt aparente)


- Camere supraveghere + porti automate controlate prin telefon.


- Aspersoane pt gradina cu programator de udare WiFi

Garantii:

Exista garantie valabila pentru instalatiile sanitare si electrice + garantie completa pentru casa (acoperis, centrala etc).

Toate electrocasnicele sunt in garantie.

Vizionarile se fac doar cu programare in prealabil. Comision 0 de la cumparator.

Tags: Nicolae Teclu / Crivatului / Calitei / Ariesului / Putnei / mutare imediata / poze reale / Parcul Teilor / Jean Steriadi / Fetesti / Salajan / Titan / Balta Alba