Avem placerea de a va oferi spre vanzare un imobil compus din constructie existenta si teren in suprafata de 354 mp, beneficiind de **Autorizatie de Consolidare si Extindere valabila**, emisa conform reglementarilor urbanistice aplicabile. Proprietatea este amplasata pe Str. Zefirului, nr. 7, sector 2, Bucuresti, intr-o zona rezidentiala ultracentrala, recunoscuta pentru arhitectura sa interbelica si valoarea istorica.

Aceasta proprietate se adreseaza atat persoanelor fizice interesate de construirea unei locuinte personalizate, cat si investitorilor care urmaresc achizitia unei proprietati cu potential de valorificare.

Autorizatia de construire existenta reprezinta un avantaj strategic, eliminand etapele birocratice si riscurile asociate obtinerii aprobarii in zone protejate.

Informatii proiect autorizat:

- Proiect autorizat: Vila cu regim de inaltime Subsol + Parter + Etaj

- Suprafata utila proiectata: 245 mp, compartimentata in 5 camere, 3 bai si bucatarie

- Suprafata teren: 354 mp, curte libera 178 mp – potrivita pentru amenajari exterioare

- Deschidere stradala: 10,14 ml

- Locuri de parcare: 2

Vecinatati de referinta:

Cartierul Armenesc, Calea Calarasilor, Popa Soare – Plantelor, Pache Protopopescu – zone cu relevanta culturala.

Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati. Achizitia se realizeaza cu COMISION 0% din partea cumparatorului.