Cosmin Vasilache • Global Home Romania • Luxury Properties • Real Estate Broker

📍 Zona de Nord a Capitalei | Vila Individuala | Teren Generos 1.500 MP | Piscina Exterioara

In zona de nord a Bucurestiului, intr-un cadru rezidential caracterizat prin acces rapid catre principalele artere urbane si proximitate fata de zonele de business si lifestyle, proprietatea se contureaza ca o resedinta ampla, definita prin echilibru intre functionalitate, estetica si intimitate.

Volumetria constructiei este dispusa pe D+P+1E, integrata armonios pe un teren de 1.500 mp, cu o deschidere de 21 ml, oferind atat spatiu construit generos, cat si suprafete exterioare rare in piata actuala.

🏡 Arhitectura & Concept

Proprietatea se remarca printr-o abordare coerenta a designului, unde materialele premium si detaliile atent alese contribuie la definirea unui ambient echilibrat. Atat spatiile interioare, cat si cele exterioare reflecta o executie controlata, orientata catre confort si durabilitate.

Amenajarea peisagistica a gradinii a fost realizata de un inginer specializat, cu mentenanta activa, element ce sustine maturitatea si continuitatea spatiului verde.

🧩 Compartimentare

Demisol:

Garaj interior cu 2 locuri de parcare

Camera multifunctionala cu baie proprie

Spalatorie & camera tehnica (centrala pe gaz, boiler, dedurizator apa)

Spatii de depozitare

Parter:

Zona de living ampla, configurata pentru relaxare

Dining integrat

Dormitor cu baie proprie

Birou

Grup sanitar pentru oaspeti

Dressing generos in zona de acces

Bucatarie complet mobilata si utilata premium + anexa depozitare

Sistem de incalzire prin ventiloconvectoare

Etaj 1:

4 dormitoare, fiecare cu baie proprie si dressing

Spatii multiple de depozitare

Bai echipate inclusiv cu sistem audio

Iluminat ambiental in zonele de circulatie si dormitoare

Incalzire prin calorifere

🌿 Exterior | Terasa | Gradina

Spatiul exterior este conceput ca o extensie naturala a zonei interioare, oferind multiple functiuni intr-un cadru privat:

Suprafata libera de aproximativ 1.300 mp

Piscina exterioara

Zona de gratar dedicata

Terasa acoperita cu pergola, configurata pentru relaxare si dining

Vestiare si grup sanitar exterior

Amenajare peisagistica matura, intretinuta constant

✨ Pozitionare & Valoare

Zona de nord ramane unul dintre cele mai dinamice poluri rezidentiale ale Capitalei, oferind acces rapid catre centrele de business (Aviatiei, Pipera), zone comerciale (Promenada Mall) si spatii verzi extinse.

In acest context, proprietatea se diferentiaza prin:

dimensiunea terenului

configuratia eficienta pentru locuire familiala sau reprezentativa

integrarea coerenta a zonelor interioare si exterioare

📌 Proprietatea se adreseaza unui profil care valorizeaza spatiul, intimitatea si calitatea executiei, intr-o zona cu potential stabil pe termen lung.

Detaliile complete privind pozitionarea exacta, vecinatatile si particularitatile tehnice pot fi explorate in cadrul unei vizionari dedicate.