✨ Vila duplex premium, 4 camere – Titan- Pallady, direct dezvoltator

🏡 Concept si compartimentare

• Duplex P+1, decomandat

• Suprafata utila 183 mp

• An constructie: 2025

• Vedere mixta

• Curte individuala cu gradina

📍 Localizare

• Zona Cartier Titan Nou, linistita si verde

• Acces rapid Parcul Teilor si IOR

• Acces facil catre zona comerciala Pallady (IKEA, Metro, Auchan, Kaufland, Jumbo, Decathlon, Lidl, Dedeman, Leroy Merlin, A3)

• Aproape de scoli (nr.149, 116, 82, 20, 200, 112), gradinite ( 196, 68, 160, Miniclub Condor, Ana Lugojan)

🚇 Acces la metrou: 1 Decembrie, Nicolae Teclu

🚌 Linii de autobuz: 102, 243

🚋 Tramvai: 27, 19, 40

⚡ Dotari si beneficii

• Aer conditionat

• Centrala proprie si incalzire prin pardoseala

• Scara interioara, usa metalica si usa antiefractie

• Wireless si fibra optica

• Bideu, iluminare cu spoturi, luminatoare

🧱 Structura si materiale

• Beton, caramida, cadre

• Pereti exteriori din caramida, izolati cu polistiren expandat

• Pereti interiori din caramida

• Plansee din beton armat, acoperis terasa circulabila

• Fatada cu tencuiala decorativa

🎨 Finisaje interioare

• Parchet laminat, gresie, faianta

• Vopsea lavabila si glet

• Geamuri termoizolante PVC

🚗 Parcare

• Parcare exterioara si in curte

• Posibilitate parcare pe strada

💰 Pret

• 260.000 € + TVA (~1.422 €/mp)

📞 Agent: Emanuel Zaharia – 0770 911 206

Detalii alte incaperi: Hol parter: 10.63

Hol + Scara: 14.34

Reper: 1-Decembrie - Titan-Pallady-1 Decembrie