Vila individuala P+1 de vanzare in Tunari, Strada Decebal – construita in 2021, complet mobilata, utilata si echipata SMART

Descopera aceasta vila individuala eleganta situata intr-o zona linistita din Tunari, pe strada Decebal, ideala pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si acces rapid catre Bucuresti sau Pipera.

🏡 Caracteristici generale:

• An constructie: 2021

• Regim de inaltime: Parter + Etaj

• Suprafata teren: 198 mp

• Amprenta la sol: 90 mp

• Curte libera: 108 mp

• Suprafata totala desfasurata: 191 mp

• Compartimentare excelenta si finisaje moderne

🏠 Parter – zona de zi spatioasa si luminoasa (82.8 mp total):

• Living generos: 20.4 mp

• Bucatarie deschisa: 10.1 mp

• Zona de dining integrata: 23.1 mp

• Baie: 4.3 mp

• Camera tehnica: 4.9 mp

• Scara interioara: 2.8 mp

• 3 terase:

• Terasa acoperita – 9.1 mp

• Terase descoperite – 4.1 mp si 3.4 mp

🛏️ Etaj – zona de noapte confortabila (77.2 mp total):

• Dormitor matrimonial: 17.4 mp cu baie proprie

• Dormitor secundar: 15.5 mp cu acces la balcon (4.8 mp)

• Al treilea dormitor: 12.9 mp

• Baie secundara pe hol

• Scara interioara: 4.4 mp

🔑 Alte avantaje si dotari PREMIUM:

• Smart Home – control complet din aplicatie / comanda vocala:

• Iluminat inteligent in toate camerele – control prin aplicatie si asistenti vocali (Apple HomeKit / Google Home)

• Termostate inteligente in fiecare camera – temperatura optima controlabila de la distanta

• Intrerupatoare smart in toate camerele – control din aplicatie

• Aspersoare pentru gradina – activare automata sau din aplicatie

• Iluminat exterior si ambiental la nivelul solului si in jurul maslinului – controlabil prin aplicatie sau telecomanda

• Poarta de acces automatizata – deschidere din aplicatie

• Videointerfon cu acces de la distanta

• Sistem de supraveghere video – camere de securitate

📺 Electrocasnice premium incluse:

• TV OLED Smart

• Frigider Samsung Side by Side

• Frigider pentru vinuri

• Masina de spalat vase

• Masina de spalat + uscator rufe – control din aplicatie

• Centrala termica cu boiler – eficienta energetica ridicata

• 2 unitati de aer conditionat inverter

🛋️Alte beneficii importante:

• Se vinde complet mobilata si utilata, exact ca in fotografii – gata de mutat

• Design modern, mobilier de calitate, spatii bine gandite

• Curte amenajata – ideala pentru relaxare, gratar sau loc de joaca

• Loc de parcare in curte + posibilitate de parcare suplimentara in fata proprietatii

• Incalzire in pardoseala la parter si prin radiatoare la etaj

• Tamplarie PVC cu geam tripan

• Izolatie termica eficienta

• Constructie solida: structura din beton + caramida Porotherm

📍 Localizare excelenta – strada Decebal, Tunari

Zona rezidentiala linistita, cu acces rapid catre Bucuresti, Pipera, autostrada A3. Aproape de scoli, gradinite, supermarketuri, restaurante, centre medicale.

📞 Contacteaza-ne pentru o vizionare!

Aceasta vila reprezinta un echilibru perfect intre confort, tehnologie moderna si pozitionare strategica, ideala pentru familii care isi doresc o locuinta inteligenta, complet utilata, intr-o zona in plina dezvoltare!