Va prezentam o vila interbelica construita in 1943, situata intr-unul dintre cele mai dorite cartiere ale Bucurestiului — Vatra Luminoasa.

O zona cu identitate, cu arhitectura protejata, strazi linistite si o comunitate stabila.

Structura solida, elemente originale si potential real.

Casa pastreaza farmecul autentic al constructiilor interbelice si ofera o baza excelenta pentru un proiect de renovare premium:

• acoperis si fatada refacute in urma cu cativa ani

• pod inalt, ideal pentru mansardare

• garaj inclus in cadastru, care poate fi integrat in zona de locuit

• subsol uscat, potrivit pentru hobby, birou, atelier sau spatiu de entertainment

• camere inalte si luminoase, cu circulatie functionala

• parchet natural in camerele principale

• mozaic original in bucatarie

• scara interioara in stilul autentic al perioadei

Avantajele zonei Vatra Luminoasa:

• cartier protejat arhitectural, cu strazi curate si vecini loiali zonei

• la cateva minute de Mega Mall, Parcul National, Arena Nationala, bazin de inot

• acces foarte rapid la restaurante, cafenele, servicii si facilitati modern

• 15 minute catre centrul orasului

• aproape de scoli si gradinite de top

• comunitate stabila, recunoscuta pentru calitate si siguranta

Aceasta proprietate se potriveste perfect pentru:

• o familie care cauta o casa cu personalitate intr-o zona premium

• un cuplu tanar care isi doreste un proiect personalizabil

• un cunoscator al arhitecturii interbelice

• un investitor care urmareste o zona cu stabilitate si cerere constanta

Detalii tehnice:

• Teren: 155,65 mp

• Regim: Demisol + Parter + Etaj + Pod

• Amprenta la sol: 42,52 mp

• Garaj: 25,43 mp

• Curte libera: 87,7 mp

• Deschidere: 9,27 ml

Compartimentare:

Demisol (31,54 mp): camera tehnica, camera, grup sanitar, sas, hol, casa scarii

Parter (30,65 mp): living, bucatarie, grup sanitar, camara, holuri

Etaj (32,76 mp): 2 camere, baie, hol, casa scarii

Pod: mansardabil

Incalzire: centrala pe gaze.

Acte & disponibilitate: Cadastru si intabulare la zi. Predare imediata.

O casa cu poveste, structura solida si potential de transformare intr-un camin contemporan — va invit sa o vedeti!