🏡 Vila Individuala Spatioasa si Versatila – Locuinta Ideala sau Investitie Comerciala

Va propunem spre vanzare o vila individuala cu regim de inaltime P+1+M, situata intr-o zona accesibila, pe un teren generos, cu multiple posibilitati de utilizare: locuinta pentru familie extinsa, pensiune, spatiu comercial sau centru de activitati.

📐 Caracteristici Generale:

Suprafata construita: 291 mp (P+1+M)

Amprenta la sol: 162 mp

Suprafata teren: generos (detalii la cerere)

Structura: lemn pe cadru de beton armat – constructie solida, bine izolata

Acoperis: tabla Lindab, durabila si estetica

Compartimentare functionala, cu zone clar delimitate pe fiecare nivel

🏠 Compartimentare:

Parter:

Living spatios

Zona de dining

Bucatarie generoasa (cu posibilitate de insula sau zona bar)

1 dormitor (ideal pentru seniori, birou sau oaspeti)

1 baie complet utilata cu aerisire (geam)

Etaj: 4 dormitoare luminoase si bine proportionate si o 1 baie utilata

Posibilitate de amenajare studio, spatiu hobby sau birouri

🌳 Exterior si Curte:

Curte mare, ce permite parcarea a cel putin 1 masina

Posibilitate amenajare zona verde, loc de joaca, foisor, terasa acoperita

Acces facil din strada principala (asfaltata)

🔌 Utilitati si Echipare Tehnica:

Conectata la utilitatile: apa, curent, canalizare

Izolatie termica eficienta – confort ridicat in toate anotimpurile

Posibilitate instalare sistem de panouri solare ,acum doar centrala termica electrica

Acces internet si cablu TV in toate camerele

💡 Destinatii posibile:

Aceasta vila este ideala nu doar pentru locuit, ci si pentru activitati comerciale diverse:

✅ Locuinta multifamiliala

✅ Clinica medicala / centru wellness

✅ Gradinita / afterschool / centru educational

✅ Studio de creatie / birouri

✅ Airbnb, pensiune, spatiu de inchiriat

📍 Localizare excelenta:

Pozitionata stradal, pe o artera circulata, cu vizibilitate buna

Acces facil catre centru, mijloace de transport, scoli, magazine

Zona in dezvoltare, potrivita pentru investitii pe termen lung

💬 De ce sa alegi aceasta proprietate?

✔️ Spatiu generos si functional

✔️ Potential ridicat pentru multiple activitati

✔️ Zona bine conectata

✔️ Ideala pentru familii extinse sau afaceri proprii

✔️ Raport excelent intre pret, suprafata si versatilitate

📞 Va invitam la vizionare pentru a descoperi personal toate avantajele!

Contactati-ne pentru mai multe informatii, schite si planificarea unei intalniri.