Apulum94 va prezinta o vila impresionanta, situata intr-o zona rezidentiala exclusivista, la doar 5 minute de principalele puncte de interes din Iancu Nicolae. Aceasta proprietate, cu un regim de inaltime P+1, ofera un spatiu generos si functional, perfect pentru o familie care isi doreste confort si accesibilitate.

Detalii proprietate:

Suprafata utila: 250 mp

Suprafata teren: 400 mp (din care 100 mp amprenta casei si 300 mp curte libera pavata)

Camere: 5 camere spatioase

Bai: 3 bai moderne

Parcari: 3 locuri de parcare (inclusiv un garaj de 28 mp, incalzit, cu acces direct in vila); curtea pavata poate acomoda suplimentar pana la 6 masini

Gard stradal: 28 ml, cu 2 cai de acces (una exclusiva si una comuna cu ceilalti rezidenti din complex)

Structura si materiale:

Constructie solida din beton si caramida, cu izolatie exterioara din polistiren expandat

Parchet din lemn masiv de salcam in toate camerele

Scara interioara si usi din lemn masiv de stejar

Toate camerele sunt echipate cu aer conditionat

Parterul include:

Preintrare de 5 mp

Hol generos de 12 mp

Bucatarie inchisa de 13 mp

Living spatios de 47 mp

Camera suplimentara de 19 mp

Veranda de 9 mp

Toaleta de 2 mp si baie mica de 2 mp

Etajul ofera:

Master bedroom & dressing de 26 mp

Master bathroom de 7 mp

Doua dormitoare (15 mp si 17 mp)

Baie mica de 5 mp

Balcon de 15 mp

Hol de 13 mp

Utilitati complete si facilitati moderne:

Curent electric (220V si 380V), apa si canalizare racordate la reteaua orasului

Internet de mare viteza, cablu TV, camere video de supraveghere, gaz natural

Contorizare individuala pentru toate utilitatile

Sistem suplimentar de alimentare cu apa din put propriu, echipat cu instalatie de dedurizare

Avantaje suplimentare:

Fara costuri suplimentare de mentenanta sau administrare a spatiilor comune

Proprietatea este libera de datorii, cu dosar complet de constructie si autorizare, cadastru, intabulare, rol fiscal, si proces verbal de receptie finala

Locatie de exceptie:

Aproape de Jolie Ville, Cambridge School, Discovery School, Mark Twain School, British School, Japanese School, World Class Atlantis, Olga Gudyn School, Lidl, Profi, Baneasa Shopping City, Zoo, Academia de Politie, Ikea, BricoStore, si multe altele.

Comision 2% + tva