garsoniera (studio) 40 mp, mobilata - Prelungirea Ghencea (Drumul Cooperativei) - Parcare

Achizitionata in septembrie 2019, la cateva luni de la finalizarea constructiei.

Camera de zi - 18.19 mp. Mobilata (Mobexpert). Aer conditionat. Lipsa canapea

Bucatarie - 6.80 mp. Mobilata (Mobexpert) si utilata. Centrala gaze Romstal. Incalzita si prin pardoseala. Lipsa frigider

Hol - 4.99 mp.

Baie (cabina dus) - 4,15 mp. Lipsa masina de spalat

Suprata utila - 34,13 mp.

Balcon - 5.87 mp. Inchis cu copertina dubla (2020)

Suprafata totala - 40 mp

Garsoniera - 90 000 euro + loc de parcare, in proprietate, exterior.

FARA INTERMEDIARI!

CONTACT: Mara

MOBIL: 0770375173

Descriere

Locatia Quadra Trees (Drumul Cooperatievei, nr 20 A, sectorul 5) ofera acces facil catre cele mai importante zone din Bucuresti. Ansamblul este conectat prin multiple mijloace de transport in comun (autobuz 185 la 100 de metri distanta, la o statie fata de Prelungirea Ghencea, unde avem mai multe linii de autobuz). Statia de metrou Raul Doamnei se afla la 10 minute distanta.

Ansamblul are in apropierea sa toate facilitatile de care ai nevoie. Pentru sesiuni de shopping si divertisment, Plaza Romania si AFI Cotroceni se afla la 17 minute distanta fiecare (cu masina). Pe jos, Mega Image la 5 min, Lidl la 10 min, Profi la 15 min, Auchan la 15 min.

Pe langa spatiul verde extins din perimetrul condominiului, in apropiere se afla si Parcul Drumul Taberei, la 10 minute distanta (masina). Se poate ajunge repede si in siguranta la una dintre gradinitele si scolile din zona, cum ar fi gradinita numarul 218 la 5 minute, Scoala Generala numarul 169 la 8 minute sau Liceul Teoretic Eugen Lovinescu la doar 4 minute distanta.

Structura - Cladirea este realizata pe fundatie din beton armat in sistem radier, cu suprastructura compusa din pereti structurali, stalpi si grinzi din beton armat, respectiv plansee turnate monolit, pentru o rezistenta sporita in timp.

Fatada si izolatii - Fatadele sunt termoizolate eficient cu polistiren de 10 cm si finisate cu tencuiala decorativa. Zonele expuse beneficiaza de tencuiala structurata si vopsea speciala de exterior, oferind un aspect modern si protectie durabila.

Acoperis - Acoperisul este tip terasa, complet termo si hidroizolat, asigurand protectie impotriva intemperiilor si eficienta energetica.

Peretii - Peretii interiori sunt realizati din gips-carton cu izolatie fonica din vata minerala, oferind un nivel ridicat de confort acustic si flexibilitate in amenajare.

Finisaje - Garsoniera este finisata cu parchet laminat in camera si hol, gresie in bucatarie si baie, iar peretii sunt vopsiti cu lavabila alba. Baia este prevazuta cu obiecte sanitare si placaje ceramice de calitate.

Ferestrele sunt din PVC alb cu geam dublu pentru eficienta termica si fonica. Usile interioare sunt din MDF laminat, iar cea de la intrare este metalica, cu finisaj dublu si protectie antiefractie.

Fiecare scara din condominiu detine cate un lift.

Parcari - Parcarile sunt situate atat la parterul blocului si sunt dotate cu sistem de acces controlat si detectie la incendiu, precum si la exterior, in jurul acestuia. Accesul auto in ansamblu se face pe baza de cartela sau telefon (bariera).