Mihai Dragusin ^ Global Home Romania ^ Real Estate Broker ^ Imobiliare ^

Spatiu Comercial 109 mp – Vitrina 5 ML | Bulevardul Decebal – Muzeul Copiilor

Spatiu comercial premium, complet renovat, situat pe Bulevardul Decebal, una dintre cele mai atractive si circulate zone ale Bucurestiului, cu acces rapid catre Piata Muncii, Piata Alba Iulia si Bulevardul Unirii. Locatie cu vad comercial excelent, vizibilitate maxima si trafic pietonal & auto intens — potrivit pentru o gama larga de activitati comerciale si de servicii.

Caracteristici principale

• Suprafata utila: 109 mp

• Suprafata construita: 131 mp

• Vitrina stradala: approx. 5 ML

• Compartimentare: zona comerciala + 2 bai

• Acces: 2 intrari frontale + 1 intrare laterala pentru depozit

• Acces aprovizionare prin spate – ideal pentru logistica eficienta

Finisaje & Dotari Premium

• Renovare completa, cu materiale de top

• Gresie Italia

• Sanitare Grohe

• Tamplarie ALUPROF glisanta, electrica, noua

• Aer conditionat nou

• Instalatii electrice si sanitare noi

• Contor individual

Parcare

Locuri de parcare disponibile pe breteaua auto paralela, in spatele blocului, precum si in parcarea subterana ADP ce poate fi inchiriata prin primarie.

🔹 Functiuni pentru care se preteaza spatiul

Beauty & Lifestyle

Salon cosmetica, coafura, barber shop, nail bar, spa urban, masaj, estetica medicala.

Medical / Paramedical

Cabinet stomatologic, fizioterapie si recuperare, consultanta medicala, optica, punct recoltare analize.

Retail & Showroom

Fashion, bijuterii, delicatese, vinuri, magazin bio, produse premium, accesorii tech, librarie, cadouri.

HoReCa light

Coffee shop, gelaterie, patiserie, bistro grab & go, brutarie artizanala.

Office & Servicii

Agentie de turism, consultanta, asigurari, firma IT, showroom de prezentare.

Educatie & Copii

After-school, studio cursuri, activitati educationale (avantaj important: proximitatea Muzeului Copiilor).

⭐ Avantaje esentiale

• Vad comercial consolidat, zona premium Decebal–Unirii

• Vitrina generoasa de 5 ML, ideala pentru expunere si branding

• 3 intrari → flexibilitate maxima operationala

• Renovare completa → fara investitii suplimentare

• Parcare facila pentru clienti si personal

• Inconjurat de restaurante, cafenele, banci, clinici, birouri, zone de promenada

• Zona cu trafic ridicat si putere mare de cumparare

• Excelent pentru investitie datorita cererii ridicate de inchiriere in zona

Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari:

Mihai Dragusin

0753 117 653

mihai.dragusin@globalhome.ro

Global Home Romania – Real Estate Agency