CARREFOUR ROMANIA, oportunitate de investitie sigura si profitabila, intr-una dintre cele mai circulate si vizibile zone comerciale din Slobozia – chiar in Piata Centrala.

Chirias: Carrefour Express

Contract de inchiriere pe 15 ani,

Yield – 9,52%

Total venituri per contract 975.000€ + TVA la care se adauga indexarea anuala pentru zona Euro conform EUROSTAT

Spatiu nou, finalizat recent Noiembrie 2024

Suprafata totala:

359 mp suprafata desfasurata

340 mp construiti

325 mp utili

Chirie lunara garantata:

16 €/mp + TVA in primii 5 ani

17 €/mp + TVA in urmatorii 10 ani

Total venit estimat din chirie in 15 ani:

Primii 5 ani: 325 mp x 16 € x 12 luni x 5 ani = 312.000€ +TVA

Urmatorii 10 ani: 325 mp x 17 € x 12 luni x 10 ani = 663.000€ + TVA

Total venituri contractuale in 15 ani: 975.000€ + TVA

Yield - 9,52%

Putere electrica trifazat de 70kW

Investitia se amortizeaza in mai putin de 10 ani si datorita indexarii anuale in functie de HICP pentru zona Euro conform EUROSTAT si sau a chiriei variabile de 2,5% din cifra de afaceri anuala.

Randament solid, fara risc operational – chirias ancora, brand international

Locatie de top, cu vad comercial intens si accesibilitate excelenta. Pentru orice clarificare, terenul de sub constructie face obiectu vanzarii, atat constructia cat si terenul aferent acesteia fac obiectul vanzarii fiind in proprietatea societatii vanzatoare.