Hala industriala Port Constanta / Hala depozitare cu suprafete generoase si acces strategic.

Terenul aferent constructiei C1 nu face obiectul tranzactiei de vanzare.

Descrierea proprietatii:

1. Locatie:

Proprietatea este amplasata in incinta Portului Constanta, intr-o zona cu acces facil si in vecinatatea unor spatii industriale destinate logisticii si productiei.

2. Specificatii generale:

Tip: Hala industriala / depozitare– Antrepozit 2

Regim de inaltime: Parter + Etaj (P+1)

Suprafata construita desfasurata: aproximativ 5.809,82 mp

Parter: 2.063,80 mp

Etaj 1: 3.746,02 mp

Teren: 2.648 mp (teren concesionat, apartinand domeniului public, proprietatea Statului Roman).

3. Date cadastrale:

Parter (nr. cadastral: 235986-C1-U4):

Suprafata construita la sol: 3.395,13 mp

Suprafata utila: 1.794,61 mp

Etaj 1 (nr. cadastral: 235986-C1-U3):

Suprafata utila: 3.257,41 mp

4. Structura si constructie:

Fundatie, stalpi si grinzi din beton armat.

Compartimentari din boltari si BCA.

Planseu si acoperis din beton armat, cu invelitoare din carton bituminat (hidroizolatie refacuta in perioada 2020-2021).

Termoizolatie ignifuga pe exteriorul etajului si fatada cladirii.

Curte amenajata, betonata.

Hala cu 3 deschideri de cca. 12 ml

5. Dotari si finisaje:

Lifturi industriale: 2 unitati cu o capacitate de 3,5 tone.

Utilitati: Energie electrica, apa, canalizare (racordate si in stare de functionare).

Birouri la parter: Renovate, finisaje medii (gresie, faianta, tamplarie PVC/aluminiu, grupuri sanitare in stare buna).

Zone de depozitare: Pardoseli din beton, pereti zugraviti cu vopsea lavabila.

Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate ideala pentru activitati de depozitare, logistica sau productie, avand atat infrastructura necesara, cat si accesul strategic la facilitatile Portului Constanta.