🏗️ Teren intravilan de vanzare – Titan / Policolor – potential ridicat de dezvoltare.

Ofer spre vanzare teren intravilan situat in zona Titan – Policolor, pe str. Drum Gura Solcii, intr-un perimetru cu dinamica ridicata de dezvoltare rezidentiala, ideal pentru proiect imobiliar mediu.

📐 Suprafata: 3.050 mp;

📏 Deschidere: 30,5 ml;

🏢 Regim urbanistic: L1c – P+2E+R3;

📊 POT: 45%;

📄 Situatie juridica: clara, acte pregatite pentru vanzare;

Conform reglementarilor urbanistice, terenul permite valorificare eficienta si randament bun, fiind potrivit pentru:

bloc de locuinte colective;

ansamblu rezidential;

proiect mixt (locuinte + functiuni complementare).

📍 Avantaje strategice pentru dezvoltatori:

zona urbana matura, cu cerere constanta;

acces rapid catre Bd. Theodor Pallady si zona Titan;

transport public in proximitate;

utilitati urbane in zona;

vecinatati dezvoltate / in curs de dezvoltare;

parametri urbanistici competitivi pentru Bucuresti.